Обзор документов, включенных в систему КонсультантПлюс с 19.08.2024 по 26.08.2024
| Изложение новости | Аннотация к материалу | Название документа | |
| Энергонадзор: появился новый индикатор риска для теплоснабжающих и теплосетевых организаций | Минэнерго изменило перечень индикаторов риска в рамках федерального энергонадзора: в сфере теплоснабжения добавлен новый показатель, а в сфере электроэнергетики уточнен один из существующих. Приказ вступит в силу 9 ноября 2024 года.
Провести внеплановую проверку смогут, если на объекте теплоснабжения количество аварийных ситуаций возросло на 30% и более за отчетный квартал текущего календарного года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего. При этом процентное увеличение должно соответствовать числовому на 5 либо более. Речь идет об аварийных ситуациях, причины которых расследует собственник или иной законный владелец объекта. Такие ситуации не должны быть связаны с нарушением обязательных требований, а их причиной могут быть: — ошибочные либо неправильные действия (бездействие) персонала; — неудовлетворительное качество производственных и должностных инструкций; — дефекты (недостатки) проекта, конструкций, изготовления, монтажа; — невыявленные или неклассифицированные обстоятельства. Индикатор не сработает, если аварийные ситуации вызваны стихийными явлениями или воздействием посторонних организаций, которые лишь обеспечивают технологический процесс либо вовсе не участвуют в нем. |
Приказ Минэнерго России от 14.05.2024 N 467
Документ включен в информационные банки: |
|
| Лицензии управляющих компаний: сроки продления и выдачи разрешений будут сокращены в 2025 году | С 1 марта 2025 года решение о продлении лицензии на управление МКД примут не позже 10 рабочих дней с даты, когда в орган жилищного госнадзора поступит заявление. Сейчас максимальный срок — 15 рабочих дней с той же даты.
С 1 сентября 2025 года на оформление приказа о выдаче лицензии или отказе ее предоставить отведут 10 рабочих дней с даты приема заявления. Сейчас предельный срок в 3 раза длиннее. Напомним, 10-дневный срок выдачи лицензии хотят закрепить и в ЖК РФ. Проект пока принят лишь в первом чтении. |
Постановление Правительства РФ от 31.07.2024 N 1040
Документ включен в информационные банки: |
|
| Даны разъяснения по вопросу проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом |
Сообщается, в частности, что Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75.
В соответствии с пунктом 82 указанных Правил конкурсная комиссия ведет протокол конкурса, который подписывается в день его проведения. Таким образом, оформление протокола конкурса необходимо, независимо от количества претендентов, признанных участниками конкурса. В случае если только один претендент признан участником конкурса и учитывая, что такой участник конкурса не вправе отказаться от заключения договора управления многоквартирным домом, Минстрой России полагает возможным при отображении статуса торгов указывать факт того, что участник был единственным. Если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов, Минстрой России полагает возможным считать открытый конкурс не состоявшимся, так как организатор конкурса в течение 3 месяцев проводит новый конкурс. При этом организатор конкурса вправе изменить условия проведения конкурса. |
<Письмо> Минстроя России от 18.04.2023 N 21578-ОП/04
Документ включен в информационный банк: |
|
| Разъяснены некоторые особенности проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом |
Сообщается, в частности, что правила проведения конкурса утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (далее — Правила N 75). Разделом VII Правил N 75 утвержден порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе. На основании пункта 61 Правил N 75 конкурсная комиссия вскрывает все конверты с заявками на участие в конкурсе, которые поступили организатору конкурса до начала процедуры вскрытия конвертов. Протокол вскрытия конвертов ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии непосредственно после вскрытия всех конвертов. В случае если до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе не подана ни одна заявка на участие в конкурсе, организатор конкурса в течение 3 месяцев с даты окончания срока подачи заявок проводит новый конкурс. Учитывая изложенное, Минстрой России полагает целесообразным в протоколе вскрытия конвертов с заявками, в случае их непоступления, отражать факт отсутствия заявок на участие в конкурсе и признавать такой конкурс несостоявшимся. |
<Письмо> Минстроя России от 30.06.2023 N 38792-ОП/04
Документ включен в информационный банк: |
|
| Рассмотрен вопрос о содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме | В том числе сообщается, что в соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях. Конкретная периодичность проведения дератизации устанавливается в зависимости от способа управления, в договоре управления, в решении общего собрания собственников, в уставе, в договоре оказания услуг или выполнения работ по содержанию общего имущества, в решении застройщика. | <Письмо> Минстроя России от 19.06.2024 N 15832-ОГ/00
Документ включен в информационный банк: |
|
| Минстрой: при отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об ином канализационные выпуски входят в состав общего имущества собственников только в части, находящейся внутри дома до внешней границы его стены |
Канализационные выпуски состоят из двух частей: внутридомовой части, находящейся внутри многоквартирного дома до внешней границы стены дома, и наружной части, проходящей от внешней границы стены дома до стенок канализационных колодцев.
Принятие решения о включении в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме участков канализационных сетей от внешней границы стены в многоквартирном доме до смотровых колодцев относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме. |
<Письмо> Минстроя России от 10.04.2024 N 20297-ДН/04
Документ включен в информационный банк: |
|
| Дополнен перечень сведений, предоставляемых для участия в конкурсе на право заключения концессионного соглашения, объектом которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, а также отдельные объекты таких систем |
В форму документа включено поле для отражения сведений о лицах, которые зарегистрированы в офшорных зонах и имеют возможность контролировать действия заявителя.
Приказ вступает в силу с 1 сентября 2024 года. |
Приказ Минстроя России от 15.07.2024 N 459/пр
Документ включен в информационные банки: |
|
| На сайте Росреестра размещены ответы на вопросы граждан по программе социальной догазификации садоводческих некоммерческих товариществ | Ответы на наиболее актуальные вопросы по реализации программы касаются в числе прочего условий бесплатной газификации и подключения жилого дома к газораспределительным сетям, сроков и графиков догазификации, порядка оформления прав на жилой дом и садовый земельный участок, установления границ земельного участка общего назначения, проведения комплексных кадастровых работ территорий СНТ. | <Информация> Росреестра от 13.08.2024 «Социальная догазификация СНТ: актуальные вопросы и ответы на них. Комментарии для граждан по актуальным вопросам реализации программы газификации СНТ» | |
