Обзор документов, включенных в систему КонсультантПлюс с 14.10.2024 по 21.10.2024

СТРОИТЕЛЬСТВО

Изложение новости Аннотация к материалу Название документа
В новой редакции изложены некоторые перечни специализированных строительных ресурсов Речь идет о перечнях специализированных строительных ресурсов, применяемых при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта автомобильных дорог и искусственных дорожных сооружений, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, объектов магистрального нефтепровода, объектов использования атомной энергии, объектов электроэнергетики, объектов космической инфраструктуры, объектов добычи и производства драгоценных камней.

 

 Приказ Минстроя России от 27.09.2024 N 656/пр 

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)
В новой редакции изложен сводный перечень строительных ресурсов-представителей
 В новый перечень включены 1475 позиций (аналогичный перечень, утвержденный Приказом Минстроя России от 05.10.2023 N 716/пр с изменениями, включал в себя 1470 позиций).

 

 Приказ Минстроя России от 27.09.2024 N 657/пр 

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

 
Взыскание долга за поставленную тепловую энергию с застройщика многоквартирного дома

Теплоснабжающая организация (ТСО), сославшись на отсутствие доказательств, подтверждающих передачу жилых и нежилых помещений третьим лицам, обратилась к потребителю (застройщику многоквартирного дома) с иском о взыскании долга и неустойки по договору теплоснабжения.

Мнение судов:

  • Спорный многоквартирный дом (МКД) передан в управление третьему лицу.
  • МКД вводился в эксплуатацию поэтапно, собственники помещений I этапа строительства перешли на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, относительно помещений II и III этапов строительства договорные отношения по поставке тепловой энергии фактически сложились между ТСО и третьим лицом (управляющей компанией).
  • В удовлетворении исковых требований отказано.

Позиция кассации:

  • Ввиду отсутствия доказательств передачи ряда помещений собственникам следует дать оценку позиции застройщика о физическом отсутствии нежилых помещений, по которым ТСО производила начисления.
  • Необходимо учесть, что в случае необоснованного отказа во взыскании платы с застройщика соответствующие требования должны быть заявлены ТСО к гражданам, которые в исковой период не осуществляли владение помещениями.
  • Дело направлено на новое рассмотрение.

 

 Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.10.2024 N Ф04-2801/2024 по делу N А75-18626/2023 

Документ включен в информационный банк:
— Арбитражный суд Западно-Сибирского округа