Обзор документов, включенных в систему КонсультантПлюс с 04.04.2022 по 11.04.2022
| Изложение новости | Аннотация к материалу | Название документа | |
| Упрощен порядок проведения государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства |
Предусмотрено, что государственная экспертиза может не проводиться в случае, если изменения в проектной документации, связанные с заменой строительных ресурсов на аналоги, не приводят к увеличению сметной стоимости строительства более чем на 30 процентов и свыше 100 млн. рублей.
Если замена стройматериалов на аналоги приводит к увеличению сметной стоимости строительства более чем на 30 процентов и свыше 100 млн. рублей, то проводится повторная государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства с выдачей соответствующего заключения.
В указанном случае повторная экспертиза проводится бесплатно и в срок, не превышающий 14 рабочих дней.
|
Постановление Правительства РФ от 04.04.2022 N 579
Документ включен в информационный банк: |
|
| Правительство продлило программу субсидирования льготных кредитов, выданных подрядным организациям на досрочное исполнение контрактов по объектам капитального строительства |
Исключено указание на 2021 год в Правилах предоставления субсидий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2020 г. N 2438.
Установлено обязательство о представлении кредитной организацией ежеквартального отчета о достижении результата предоставления средств.
Также, в частности, уточнены положения, касающиеся досрочного завершения работ, предусмотренных контрактом, установлены основания прекращения выплаты возмещения недополученных доходов и истребования ранее выплаченного возмещения.
Утверждена форма декларации о выполнении условий реализации мер поддержки досрочного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.
|
Постановление Правительства РФ от 31.03.2022 N 545
Документ включен в информационный банк: |
|
| Установлен особый порядок подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию |
Реализованы положения Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В частности:
на один год продлевается срок действия разрешений на строительство объектов капитального строительства, срок действия которых истекает в период со дня вступления в силу настоящего Постановления до 1 августа 2022 г.;
на один год продлевается установленный Градостроительным кодексом РФ срок использования указанной в градостроительном плане земельного участка информации для целей подготовки проектной документации, выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства и внесения в него изменений в случае, если указанный срок истекает в период со дня вступления в силу настоящего Постановления до 1 января 2023 г.
|
Постановление Правительства РФ от 02.04.2022 N 575
Документ включен в информационный банк: |
|
| Внесены изменения в методику определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом |
Установлено, в частности, что при расчете затрат, связанных с применением вахтового метода производства работ, используются нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов РФ, а также иные акты юридических лиц, созданных Российской Федерацией, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации составляет более 50 процентов, осуществляющих строительство линейных, особо опасных, технически сложных, уникальных объектов капитального строительства, а также иных объектов капитального строительства, имеющих отраслевую специфику.
Подтверждением необеспеченности места производства работ работниками необходимых профессий и уровня квалификации и (или) подрядными организациями, располагающими рабочей силой необходимых профессий и уровня квалификации, с учетом их занятости в количестве, требуемом для выполнения предусмотренных проектной документацией объемов работ, являются:
официальная статистическая информация, публикуемая Росстатом;
информация, предоставляемая по запросу заказчиков строительства органами службы занятости, о количественном, профессиональном и квалификационном составе местной рабочей силы.
Также, в числе прочего, уточняется порядок учета затрат на перевозку вахтовых работников, учета в сметной документации дополнительных затрат, связанных с оплатой труда при вахтовом методе производства работ, порядок расчета затрат на содержание и эксплуатацию вахтового поселка, порядок расчета затрат на передислокацию и перебазировку машин и механизмов при вахтовом методе производства работ.
|
Приказ Минстроя России от 28.12.2021 N 1025/пр
Документ включен в информационный банк: |
|
| Долевое строительство: временно запретили начислять неустойку и проценты за нарушение договора |
Период с 29 марта по 31 декабря 2022 года включительно нельзя учитывать, когда за несоблюдение договора участия в долевом строительстве сторона:
— рассчитывает неустойку (если дольщик нарушил срок внесения платежа или застройщик вовремя не передал объект контрагенту);
— определяет убытки;
— начисляет проценты, которые застройщик должен уплатить дольщику при расторжении договора по ряду оснований.
Если еще до 29 марта от застройщика потребовали уплатить, например, указанную неустойку, он может этого не делать до конца года. Во время отсрочки банку запрещено принудительно списывать с застройщика деньги в счет погашения исполнительного документа, который оформили в связи с финансовой санкцией и предъявили с 29 марта.
Правительство установило эти и прочие правила во исполнение положений антикризисного закона.
|
Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 479
Документ включен в информационный банк: |
|
| Минстрой России дополнительно информирует об индексах изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2022 года |
В дополнение к письмам от 7 февраля 2022 года N 4153-ИФ/09, от 16 февраля 2022 года N 5747-ИФ/09, от 24 февраля 2022 года N 7009-ИФ/09, от 2 марта 2022 года N 8139-ИФ/09, от 4 марта 2022 года N 8556-ИФ/09, от 14 марта 2022 года N 9932-ИФ/09, от 22 марта 2022 года N 11596-ИФ/09, от 29 марта 2022 г. N 12920-ИФ/09 сообщается о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2022 года, включая строительно-монтажные и пусконаладочные работы.
Индексы разработаны, в том числе, с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.
Индексы для отдельных субъектов РФ будут сообщены дополнительно.
|
<Письмо> Минстроя России от 05.04.2022 N 14208-ИФ/09
Документ включен в информационный банк: |
|
| Внесены уточнения в содержание основной части проекта планировки территории |
Согласно изменениям, внесенным в Раздел 1 «Проект планировки территории. Графическая часть», в случае если в связи с реконструкцией линейных объектов не устанавливаются, не отменяются, не изменяются красные линии и (или) не изменяются границы зон планируемого размещения этих линейных объектов, подготовка соответствующего чертежа красных линий и (или) чертежа границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, не требуется.
|
Постановление Правительства РФ от 02.04.2022 N 569
Документ включен в информационный банк: |
|
| Утверждена новая Методика определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов |
Документ устанавливает единые методы определения сметных цен и цен на эксплуатацию машин и механизмов, применяемых при формировании сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, определяемой на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капитального строительства в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса РФ.
|
Приказ Минстроя России от 13.12.2021 N 916/пр
Документ включен в информационный банк: |
|
| Установлены правила выдачи разрешений на строительство на смежных земельных участках объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами |
Приводится, в числе прочего, перечень документов, прилагаемых к заявлению, определены органы, уполномоченные на выдачу разрешения, регламентирован порядок рассмотрения поступивших заявления и документов.
Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, на двух и более земельных участках и градостроительных планов таких земельных участков может осуществляться в случае совокупности следующих условий:
— указанные земельные участки являются смежными;
— указанные земельные участки принадлежат одному лицу на праве собственности, и (или) на праве постоянного (бессрочного) пользования, и (или) на праве пожизненного наследуемого владения, и (или) на праве безвозмездного пользования;
— указанные земельные участки имеют одинаковый вид разрешенного использования земельного участка, допускающий размещение объекта капитального строительства.
|
Постановление Правительства РФ от 06.04.2022 N 603
Документ включен в информационный банк: |
|
