ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

Срок смогут продлить максимум на 5 рабочих дней, если из других ведомств не поступят запрошенные документы или сведения для оценки соблюдения отдельных требований к соискателю. В этом случае его уведомят.

Сейчас по ЖК РФ заявление рассматривают в течение 30 рабочих дней. По результатам процедуры орган жилищного госнадзора готовит для лицензионной комиссии предложение по вопросу о том, предоставить разрешение или нет. Однако есть подзаконное правило: орган оформляет приказ о выдаче лицензии (или об отказе) не позже 10 рабочих дней с даты приема заявления. Срок учитывает время, которое нужно комиссии, но не предполагает возможности продления.

Есть и другие изменения. Так, чтобы управлять МКД, надо будет отвечать требованиям к персоналу и материально-техническому обеспечению. Их установит правительство.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

Нельзя запрещать размещать протокол собрания в ГИС ЖКХ, даже если инициатор вовремя не выложил туда упомянутое сообщение.

Если инициатор опубликовал там протокол, то управляющей компании делать этого не надо.

Ведомство обозначило и другие аспекты.

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

Теперь в чек-листе 36 вопросов вместо 86. Они стали более обобщенными. Например, оценка того, соблюдает ли контролируемое лицо требования безопасной эксплуатации объектов и установок, охватывает свыше 30 пунктов указанных правил.

Появились и новые вопросы. Среди них такие:

— установила ли компания обязательные формы работы с персоналом;

— выполняет ли она требования к пусконаладочным работам объектов и установок, а также к эксплуатации топливного хозяйства и насосных станций.

По чек-листу юрлица и ИП могут сами определить, нет ли у них нарушений. Однако стоит учитывать, что плановые выездные проверки при энергетическом надзоре не ограничиваются списком контрольных вопросов.

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

— заключены договоры предоставления коммунальных услуг, управления МКД и оказания услуг по обращению с ТКО;

— приняты решения общих собраний собственников помещений в МКД и т.п.

Минстрой пояснил, что проект позволит постепенно перейти на цифровые платежки. Сейчас их уже размещают, например, в ГИС ЖКХ и в приложении «Госуслуги Дом».

Есть и другие изменения. Публичное обсуждение поправок завершат 7 ноября.

Документ включен в информационный банк:
— Законопроекты

Мнение судов:

• Предыдущий, уничтоженный в результате пожара, объект был подключен к указанным системам, имелся договор водоснабжения и водоотведения с его собственником.
• Не доказано то, что существовавшая ранее при изначальном технологическом присоединении объекта врезка не соответствует новым техническим условиям (в связи с реконструкцией объекта).
• В удовлетворении исковых требований отказано.

Позиция кассации:

• Необходимо установить, какие меры принимал предприниматель к заключению договора водоснабжения и водоотведения в спорный период, кроме подачи заявления о заключении договора.
• Следует выяснить, в связи с чем выданы технические условия о подключении автомойки от существующего водопровода, и оценить характер отношений сторон после выдачи данных условий до обращения предпринимателя с заявлением.
• Дело направлено на новое рассмотрение.

Документ включен в информационный банк:
— Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

Мнение судов:

• В отношении покупателя, которому принадлежит электростанция, посредством которой вырабатывается электрическая энергия, поставляемая его абонентам, может быть применено только частичное ограничение подачи газа.
• Срок между датой направления первого уведомления и датой отключения составил менее десяти рабочих дней.
• В удовлетворении исковых требований отказано.

Позиция кассации:

• Задолженность покупателя имеет существенный характер, его поведение свидетельствует о неоднократном и систематическом нарушении платежной дисциплины.
• Необходимо проверить наличие подключенных к сетям покупателя газа абонентов, не имеющих задолженности по оплате вырабатываемых при использовании газа и подаваемых им ресурсов, и оценить возможность введения в отношении потребителя как полного, так и частичного ограничения газа.
• Дело направлено на новое рассмотрение.

Документ включен в информационный банк:
— Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

Компаниям будет грозить штраф от 100 тыс. до 500 тыс. руб. за первый проступок и от 600 тыс. до 1 млн руб. за повторный. Должностное лицо в первый раз накажут на сумму от 10 тыс. до 40 тыс. руб., в следующий — от 40 тыс. до 50 тыс. руб. либо дисквалифицируют на срок до 3 лет.

Сейчас нет нормы, по которой наказывают за такое нарушение. ВС РФ отмечал: если управляющая организация мешает доступу операторов связи к общему имуществу МКД, ее могут привлечь к ответственности по антимонопольному составу КоАП РФ — за злоупотребление доминирующим положением.

Документ включен в информационный банк:
— Законопроекты

В частности, согласно поправкам неустранение лицами, указанными в пунктах 3 — 5 части 1 статьи 20 Федерального закона «О теплоснабжении», выявленных нарушений, перечисленных в акте, содержащем оценку обеспечения готовности к отопительному периоду, в установленные сроки повлечет предупреждение или наложение штрафа на граждан в размере 500 рублей; на должностных лиц — от 5 тысяч до 10 тысяч рублей; на юридических лиц — от 20 тысяч до 40 тысяч рублей.

Перейти к документу