СТРОИТЕЛЬСТВО

Обновлены методики расчета обязательных нормативов единого института развития в жилищной сфере

Постановлением утверждена методика расчета норматива достаточности собственных средств (капитала), норматива максимального размера риска на одного заемщика или группу связанных заемщиков, норматива финансового рычага и норматива ликвидности единого института развития в жилищной сфере.

Определены минимально допустимые числовые значения указанных нормативов.

Также, в частности, утверждены правила осуществления контроля за соблюдением единым институтом развития в жилищной сфере плана обеспечения своей финансовой устойчивости и правила учета рекомендаций межведомственной рабочей группы, созданной по решению Национального совета по обеспечению финансовой стабильности, по результатам проверки модели количественной оценки кредитного риска.

Признано утратившим силу Постановление Правительства РФ от 13 октября 2020 г. N 1680 «О вопросах, связанных с обеспечением финансовой устойчивости единого института развития в жилищной сфере».

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

Разъяснен порядок заполнения данных сводного сметного расчета стоимости строительства в формате xml-файла

Сообщается, в частности, что схемы, подлежащие использованию для формирования документов в формате XML, размещаются на официальном сайте Минстроя России по ссылке https://minstroyrf.gov.ru/tim/xml-skhemy/.

На официальном сайте Минстроя России по ссылке https://minstroyrf.gov.ru/tim/xml-skhemy/svodnyy-smetnyy-raschet/p5_2/ размещена XML-схема сводного сметного расчета стоимости строительства (далее — ССРСС). Опубликованные материалы включают в себя описание формата на основе схемы (xsd-файл) и техническую документацию (pdf-файл).

В соответствии с пунктом 7.12 документа с описанием формата в нем предусмотрены элементы для передачи информации по сметным расчетам на отдельные виды затрат, включенным в состав ССРСС, с приложением к ним расчетных обоснований (расчетов, калькуляций затрат и т.п.), ссылки на которые указываются в элементах TCalculation/Link.

Указанные файлы сметных расчетов на отдельные виды затрат (расчеты, калькуляции затрат и т.п.) должны быть оформлены в одном из форматов: pdf, docx или xlsx, представлять собой отдельные документы, по каждому обосновывающему документу, иметь уникальные наименования в составе ССРСС и передаваться единым массивом в одной папке-каталоге. Допускается оформление указанного массива файлов в формате zip-архива.

В элементе TCalculation/Link электронного формата XML в качестве ссылки на файлы сметных расчетов на отдельные виды затрат (калькуляции, расчеты) должно указываться наименование файла с расширением.

Также сообщается, что стоимостные показатели в отношении лимитированных затрат, учитываемых в ССРСС без представления отдельных расчетных обоснований, должны оформляться в составе специально предусмотренных форматом элементов: TChapterExt/Addition, TChapterExtStage/Addition и TChapterFull/Addition.

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

Минстрой дополнительно сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2025 года

Приводятся в том числе индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ, индексы изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.

Индексы для отдельных субъектов РФ будут сообщены дополнительно.

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)