Обзор документов, включенных в систему КонсультантПлюс с 23.06.2025 по 30.06.2025
| Изложение новости | Аннотация к материалу | Название документа | |
| С 1 марта 2026 года вводится единый срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги — ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим | В настоящее время предельный срок внесения платы согласно общему правилу — до 10 числа следующего месяца.
Также законом скорректирован срок направления платежных документов — не позднее 5 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (сейчас — не позднее 1 числа). Установленные сроки внесения платы и направления платежных документов нельзя будет изменить договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания жильцов. Кроме того, принятым законом внесены уточнения в виды информации, размещаемой в ГИС ЖКХ (в т.ч. включена информация об исполнительных производствах по взысканию задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг). Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2026 года. |
Федеральный закон от 24.06.2025 N 177-ФЗ
Документ включен в информационный банк: |
|
| С 1 марта 2026 года вступает в силу закон о совершенствовании системы государственного учета жилищного фонда | В частности, уточняются полномочия органов государственной власти РФ, субъекта РФ в области жилищных отношений.
Устанавливается, что государственный учет жилищного фонда обеспечивается в ГИС ЖКХ в порядке и сроки, которые установлены законодательством о ГИС ЖКХ. Также предусматривается, что в электронный паспорт многоквартирного дома включается информация о многоквартирном доме, входящих в его состав жилых помещениях, принадлежащих отдельным собственникам, нежилых помещениях и (или) машино-местах, являющихся неотъемлемой конструктивной частью многоквартирного дома, а также об имуществе, указанном в пунктах 1 — 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ, характеризующая и индивидуализирующая такие помещения, машино-места и имущество. В электронный паспорт жилого дома включается информация о жилом доме, характеризующая и индивидуализирующая его. Форма электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома, порядок их формирования и состав включаемой в них информации устанавливаются Минстроем России. Застройщик, обеспечивающий строительство многоквартирного дома, малоэтажного жилого комплекса, после выдачи ему разрешения на ввод объекта (объектов) капитального строительства в эксплуатацию, а также подрядчик после подписания документа, подтверждающего приемку заказчиком жилого дома, построенного в соответствии с договором строительного подряда, денежные средства в счет уплаты цены которого размещаются на счетах эскроу, размещает в ГИС ЖКХ электронный паспорт многоквартирного дома, электронный паспорт жилого дома. |
Федеральный закон от 24.06.2025 N 180-ФЗ
Документ включен в информационный банк: |
|
| В КоАП РФ появятся штрафы для управляющих компаний за недопуск провайдеров в МКД: проект в Госдуме | В КоАП РФ хотят ввести наказания для организаций по управлению МКД за нарушение правил взаимодействия с операторами связи. Речь идет, например, о недопуске на объекты общего имущества дома или взимании платы за эксплуатацию сетей связи в нем.
Компаниям будет грозить штраф от 100 тыс. до 500 тыс. руб. за первый проступок и от 600 тыс. до 1 млн руб. за повторный. Должностное лицо в первый раз накажут на сумму от 10 тыс. до 40 тыс. руб., в следующий – от 40 тыс. до 50 тыс. руб. либо дисквалифицируют на срок до 3 лет. Планируется, что изменение вступит в силу через 10 календарных дней после опубликования закона. Сейчас нет конкретной нормы, по которой наказывают за такое нарушение. ВС РФ отмечал: если управляющая организация мешает доступу операторов связи к общему имуществу МКД, ее могут привлечь к ответственности по антимонопольному составу КоАП РФ – за злоупотребление доминирующим положением. |
Проект Федерального закона N 946629-8 | |
| ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ | |||
| Перечень потребителей коммунальных ресурсов, имеющих право на льготные тарифы, дополнен юридическими лицами, осуществляющими от имени публично правовых образований (Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований) права собственника в отношении жилых помещений, не переданных гражданам в соответствии с действующим законодательством для проживания. | Закон Тюменской области от 27.06.2025 N 51
Документ включен в информационный банк: |
||
| Действие Положения распространяется на жилые помещения в зданиях, находящихся в государственной собственности Тюменской области и закрепленных на праве оперативного управления за стационарными организациями социального обслуживания Тюменской области.
Установлено, что жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан предоставляются для проживания граждан, признанных нуждающимися в социальном обслуживании в стационарной форме в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 03.10.2014 N 510-п «Об утверждении Порядка предоставления социальных услуг поставщиками социальных услуг в Тюменской области», являющихся получателями социальных услуг и заключивших с организацией социального обслуживания Тюменской области договор о предоставлении социальных услуг. Предоставление жилого помещения осуществляется с учетом пола, возраста и состояния здоровья получателя социальных услуг. Супругам, состоящим в официально зарегистрированном браке, проживающим в организации социального обслуживания Тюменской области, предоставляется изолированное жилое помещение. Плата за жилое помещение в домах системы социального обслуживания Тюменской области входит в состав платы за предоставление социальных услуг в стационарной форме социального обслуживания (в случае получения социальных услуг за плату или частичную плату). |
Постановление Правительства Тюменской области от 26.06.2025 N 384-п
Документ включен в информационный банк: |
||
| Дано предварительное согласие на изменение значений долгосрочных параметров регулирования, установленных в качестве условий концессионного соглашения от 26.12.2017 N 71-м, в отношении объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения города Тюмени.
В частности, на 2025 год базовый уровень операционных расходов в отношении объектов централизованной системы холодного водоснабжения определен в размере 1 432 013,49 тыс. руб., в отношении объектов централизованной системы водоотведения — 862 226,43 тыс. руб. |
Приказ Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области от 20.06.2025 N 354/01-05-ос
Документ включен в информационный банк: |
||
| ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ — ЮГРА | |||
| Установлена мера социальной поддержки за объемы потребления электрической энергии начиная с 01.07.2025 путем предоставления субсидии из бюджета автономного округа исполнителям коммунальных услуг в целях возмещения им недополученных доходов в случае расчета ими платы за коммунальную услугу на электроснабжение по одноставочному тарифу с применением следующих коэффициентов: без дифференциации по зонам суток для первого диапазона объемов потребления электрической энергии в объеме фактического потребления электрической энергии — 0,033; с дифференциацией по зонам суток для первого диапазона объемов потребления электрической энергии, в случае если объем потребления электрической энергии в ночной зоне превышает 40% от ежемесячного объема потребления, — 0,144.
Данная мера поддержки предоставляется, в частности, гражданам, приобретающим электрическую энергию для личных нужд и на содержание общего имущества, проживающим на территории автономного округа в: многоквартирных домах; жилых домах; домовладениях в городских и сельских населенных пунктах; садоводческих и огороднических некоммерческих товариществах или ведущим хозяйство в домовладениях в городских и сельских населенных пунктах. Постановление действует до 01.07.2026. |
Постановление Губернатора ХМАО — Югры от 27.06.2025 N 65
Документ включен в информационный банк: |
||
| ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ | |||
| Расширены полномочия органов государственной власти автономного округа в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Так, к полномочиям Правительства автономного округа дополнительно отнесено установление перечня мероприятий при капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов. К полномочиям органа государственного жилищного надзора дополнительно отнесено закрепление за каждым конструктивным элементом или внутридомовой инженерной системой многоквартирного дома уникального идентификационного кода (УИК) конструктивного элемента, инженерной системы и объекта общего имущества в многоквартирном доме. |
Закон ЯНАО от 23.06.2025 N 52-ЗАО
Документ включен в информационный банк: |
||
| Скорректирована структура государственной программы, а также внесены уточнения в порядки предоставления и распределения субсидий местным бюджетам на реализацию муниципальных программ, направленных на достижение целей, установленных государственной программой.
В частности, Порядок предоставления и распределения субсидий из окружного бюджета бюджетам муниципальных образований в автономном округе на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований в автономном округе по вопросам местного значения в области организации благоустройства на комплексное благоустройство городской среды дополнен нормами, устанавливающими нормативную стоимость (единичные расценки) работ по благоустройству дворовых территорий. |
Постановление Правительства ЯНАО от 20.06.2025 N 339-П
Документ включен в информационный банк: |
||
