Обзор документов, включенных в систему КонсультантПлюс с 12.05.2025 по 19.05.2025
| Изложение новости | Аннотация к материалу | Название документа | |
| Направлены разъяснения по вопросу внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, связанных с заменой строительных ресурсов на аналоги |
В частности отмечено, что в случае, если в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы, внесены изменения, соответствующие требованиям, указанным в пунктах 2 — 4 части 3.8 статьи 49 ГрК РФ, связанные с заменой строительных ресурсов на аналоги, и такие изменения проектной документации приводят к увеличению сметной стоимости строительства более чем на 30 процентов и свыше 100 млн рублей, то проводится повторная государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства с выдачей соответствующего заключения.
В случае необходимости внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, связанных с заменой строительных ресурсов на аналоги, соответствующие изменения необходимо вносить в соответствии с требованиями части 3.8 статьи 49, части 15.2 статьи 48 ГрК РФ. |
<Письмо> Минстроя России от 05.05.2025 N 26170-АЛ/08
Документ включен в информационный банк: |
|
| Установлены нормативные затраты на работы по инженерно-геологическим изысканиям | Указанные нормативные затраты применяются при определении стоимости работ по инженерно-геологическим изысканиям, выполняемым для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на территории РФ, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, а также средств лиц, указанных в части 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса РФ. | Приказ Минстроя России от 12.05.2025 N 281/пр
Документ включен в информационный банк: |
|
| Минстрой России дополнительно сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства по объектам использования атомной энергии в Сибирском федеральном округе на II квартал 2025 года
Индексы для отдельных субъектов РФ будут сообщены дополнительно.
|
<Письмо> Минстроя России от 07.05.2025 N 26675-ИФ/09
Документ включен в информационный банк: |
||
| Установлены нормативные затраты на работы по обследованию технического состояния сетей инженерно-технического обеспечения | Указанные нормативные затраты устанавливают порядок определения сметной стоимости данных работ, выполняемых для подготовки проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства на территории РФ, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, средств лиц, указанных в части 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса РФ. | Приказ Минстроя России от 12.05.2025 N 283/пр
Документ включен в информационный банк: |
|
| Внесены изменения в классификатор строительных ресурсов | Ряд Книг классификатора дополнен новыми позициями, также отдельные позиции изложены в новой редакции либо исключены. | Приказ Минстроя России от 15.05.2025 N 289/пр
Документ включен в информационный банк: |
|
| ВС РФ вновь обозначил позицию об аренде публичного участка без торгов для завершения строительства | В 2013 году гражданин арендовал у районной администрации землю для ИЖС, а в 2022 году захотел продлить договор без торгов, чтобы достроить объект. Администрация не пошла навстречу, так как договор истек в 2016 году, а на участке нет зарегистрированной недвижимости, в т.ч. недостроя. Три инстанции отказ поддержали.
ВС РФ отменил судебные акты и среди прочего признал решение администрации незаконным. Если право собственности на недострой еще не зарегистрировали, то это не повод для отказа заключить новый договор аренды, когда соблюдены нормативные условия: — изначально публичный участок передали в аренду до 1 марта 2015 года; — недострой находится на этой земле; — аренда для окончания строительства оформляется без торгов 1 раз на 3 года; — любой из предыдущих собственников этого недостроя не арендовал данный участок для той же цели. Верховный суд уже приходил к сходному выводу. |
Кассационное определение ВС РФ от 02.04.2025 N 25-КАД25-2-К4
Документ включен в информационный банк: |
|
