Обзор документов, включенных в систему КонсультантПлюс с 28.04.2025 по 05.05.2025

Жилищно-коммунальное хозяйство

Изложение новости Аннотация к материалу Название документа
Ростехнадзор напомнил об условиях работы лифтов, чей срок службы истекает после 15 февраля 2025 года Если срок службы лифта заканчивается после середины февраля этого года, то по его истечении оборудование нельзя использовать по назначению без оценки соответствия требованиям безопасности, отметило ведомство.

Такую оценку проводит аккредитованная организация. Делает она это в форме обследования, после которого выдает заключение о модернизации или замене лифта либо продлении срока его эксплуатации.

Сейчас рассматривается вопрос о том, чтобы дать бизнесу больше времени на замену или модернизацию лифтов со сроком службы, истекающим после 15 февраля 2025 года.

Ранее увеличили период (до 15 февраля 2030 года), в течение которого хозсубъекты должны привести в соответствие с требованиями ТР ТС 011/2011 лифты, отработавшие свой ресурс к 15 февраля 2025 года.

 Письмо Ростехнадзора от 01.04.2025 N 09-04-05/2045

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)
Установлена процедура принятия в МЧС России решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции Основанием для принятия решения является заключение межведомственной комиссии, указанное в абзаце десятом пункта 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47. Приказ МЧС России от 21.03.2025 N 226

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)
Расчет долга за поставленную тепловую энергию в жилые и нежилые помещения многоквартирного дома Теплоснабжающая организация при расчете долга за отпущенную тепловую энергию в жилое и нежилое помещения общества, расположенные в многоквартирном доме (МКД), применила расчетный способ учета ресурса и обратилась с иском о взыскании задолженности.

Мнение судов:

  • Самовольное переустройство обществом системы отопления в принадлежащих ему помещениях привело к невозможности определения объема тепла с использованием индивидуальных средств учета.
  • Расчет скорректирован согласно площади помещений, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости и техническом паспорте.
  • Исковые требования удовлетворены частично.

Позиция кассации:

  • Необходимо учесть всю площадь МКД с жилыми, нежилыми помещениями и местами общего пользования для целей распределения тепловой энергии, а не ограничиваться распределением объема, зафиксированного общедомовым прибором учета (ОДПУ), установленным для жилой части МКД, на площадь помещений, потребление ресурса которыми он фиксирует.
  • Следует определить схему теплоснабжения спорного МКД при его вводе в эксплуатацию, порядок установки прибора учета в МКД, исследовать технические условия на установку узла учета, возможность установки единого ОДПУ.
  • Дело направлено на новое рассмотрение.
 Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.04.2025 N Ф04-6499/2024 по делу N А03-19918/2022

Документ включен в информационный банк:
— Арбитражный суд Западно-Сибирского округа