Обзор документов, включенных в систему КонсультантПлюс с 31.03.2025 по 07.04.2025
| Изложение новости | Аннотация к материалу | Название документа | |
| Даны разъяснения по порядку расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме | Приведены формулы расчета согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
Отмечается, что установленный Правилами N 354 порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме (далее — МКД), который оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета (далее — ОДПУ) тепловой энергии, соответствует части 1 статьи 157 ЖК РФ, предусматривающей определение объема потребляемых коммунальных услуг по показаниям приборов учета и лишь при их отсутствии допускающей применение нормативов потребления коммунальных услуг. Это также согласуется с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 10 июля 2018 г. N 30-П о приоритетном значении данных приборов учета энергетических ресурсов по сравнению с расчетными способами исчисления их количества при определении размера платы за поставленные энергетические ресурсы и необходимости установления такого правового регулирования, которое бы предусматривало порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД, которые оснащены ОДПУ тепловой энергии и в которых не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний указанных приборов учета. Для проведения проверки законности начислений физическое лицо также вправе обратиться в органы Государственного жилищного надзора.
|
Документ включен в информационный банк: |
|
| Рассмотрен вопрос о расходах ТСЖ на оплату членских взносов в ассоциацию (союз) | Отмечается, что расходы ТСЖ на оплату членских взносов в ассоциацию (союз), членом (участником) которой является ТСЖ, должны быть предусмотрены сметой доходов и расходов ТСЖ, утвержденной в установленном порядке общим собранием членов ТСЖ. Указанные расходы являются целевыми, возникающими на основании решения органов управления ТСЖ о вступлении в ассоциацию (союз), и не могут быть предусмотрены статьей сметы «непредвиденные расходы».
Размер членского взноса для члена ТСЖ в руб./кв. м равен размеру платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в руб./кв. м для собственника помещения в многоквартирном доме, не являющегося членом ТСЖ.
|
Документ включен в информационный банк: |
|
| Если стоянки, проезды, подъездные пути находятся на земельном участке, входящем в состав общего имущества дома, и используются для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома, тогда их содержание и ремонт входят в обязанности лица, осуществляющего управление многоквартирным домом | Согласно подпунктам «г», «ж», «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в числе прочего уборку и санитарно-гигиеническую очистку земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
|
Документ включен в информационный банк: |
|
| С 1 сентября 2025 года устанавливаются критерии надежности теплоснабжения потребителей тепловой энергии | В частности, предусмотрено, что в случае аварийных ситуаций на источнике тепловой энергии и (или) на тепловых сетях в течение всего ремонтно-восстановительного периода в целях определения утвержденных критериев потребители делятся на 3 категории:
1-я категория — социально значимые потребители, в отношении которых не допускаются перерывы в подаче тепловой энергии или снижение температуры воздуха в помещениях ниже значений, предусмотренных техническими регламентами и иными обязательными требованиями; 2-я категория — потребители, в отношении которых не допускаются перерывы в подаче тепловой энергии, но допускается снижение температуры на период ликвидации аварийных ситуаций, но не более 54 часов, в отапливаемых помещениях; 3-я категория — остальные потребители, в отношении которых допускаются перерывы в подаче тепловой энергии и снижение температуры на период ликвидации аварийных ситуаций более 54 часов в отапливаемых помещениях. Реализован Федеральный закон от 08.08.2024 N 311-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О теплоснабжении» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Начало действия документа — 01.09.2025.
|
Документ включен в информационный банк: |
|
| Определена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на II квартал 2025 года | Средняя рыночная стоимость определена в соответствии с подпунктом «а» пункта 3 Постановления Правительства РФ от 21.03.2006 N 153.
Ее размер составляет, например, по Московской области 150 233 рубля, по Москве — 176 764 рубля, по Санкт-Петербургу — 165 315 рублей. Начало действия документа — 12.04.2025.
|
Приказ Минстроя России от 21.03.2025 N 172/пр Документ включен в информационный банк: |
|
| Актуализированы Правила расчета размера единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений и ее перечисления прокурорам и лицам, указанным в пункте 17 статьи 44.1 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации»
Реализован Федеральный закон от 30.09.2024 N 334-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О прокуратуре Российской Федерации» и Федеральный закон «Об антикоррупционной экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов». Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
|
Постановление Правительства РФ от 02.04.2025 N 413 Документ включен в информационный банк: |
||
| ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ | |||
| О региональных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2025 год | Региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи на 2025 год утвержден в размере 20 процентов.
Региональный стандарт нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установлен в размере: 18 кв. м общей площади жилого помещения на 1 человека; 33 кв. м общей площади жилого помещения на 1 человека в отношении одиноко проживающих: инвалидов 1, 2 группы, граждан, достигших возраста 60 лет (мужчины) или 55 лет (женщины). Также утвержден региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг.
|
Постановление Правительства Тюменской области от 28.03.2025 N 187-п «О региональных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2025 год»
Документ включен в информационный банк: |
|
| ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ | |||
| Уточнен порядок предоставления субсидий, требования, предъявляемые к ресурсоснабжающим организациям и региональным операторам, имеющим право на получение субсидий, а также положение о контроле за соблюдением установленных условий и об ответственности за нарушение данных правил | В частности, определено, что способ предоставления субсидий — возмещение недополученных доходов.
Направлениями недополученных доходов, на возмещение которых предоставляются субсидии, являются выпадающие доходы ресурсоснабжающих организаций, региональных операторов, возникающие в связи с применением при расчетах льготных тарифов. Кроме того, установлены новые документы, которые прилагаются к заявке на предоставление субсидии. Теперь к заявке прилагаются: отчеты о фактическом направлении средств, составленные по месяцам, по форме, определенной соглашением о предоставлении субсидий, при условии получения субсидий в текущем финансовом году; информация о наличии задолженности по оплате труда, за топливно-энергетические ресурсы, по уплате налогов и сборов по форме, установленной приказом уполномоченного органа; ежемесячные предложения о зачете выданных авансов до 01 декабря текущего финансового года в полном объеме (при необходимости).
|
Постановление Правительства ЯНАО от 28.03.2025 N 167-П «О внесении изменений в Порядок предоставления субсидий из окружного бюджета на компенсацию выпадающих доходов ресурсоснабжающим организациям, региональным операторам по обращению с твердыми коммунальными отходами»
Документ включен в информационный банк: |
|
