Обзор документов, включенных в систему КонсультантПлюс с 17.03.2025 по 24.03.2025
| Изложение новости | Аннотация к материалу | Название документа | |
| Дополнены особенности проведения государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства с особым статусом | Установлено, что в случае если после получения первичного положительного заключения государственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства в нее внесены изменения, предусматривающие неучтенные ранее или изменившиеся усложняющие факторы, условия и методы производства работ, которые оказывают влияние на порядок определения сметной стоимости и не могут быть учтены без корректировки сметной документации, представление документов для проведения повторной проверки достоверности определения сметной стоимости осуществляется после корректировки сметной документации в части, подвергшейся таким изменениям, с учетом сметных нормативов, единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, к сметным нормам, индексов изменения сметной стоимости, информация о которых включена в федеральный реестр сметных нормативов, сметных цен строительных ресурсов, индексов изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов, размещенных в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве. | Постановление Правительства РФ от 03.03.2025 N 255
Документ включен в информационный банк: |
|
| Определены требования к отделке помещений в новостройках |
Минстрой обозначил, каким параметрам должны соответствовать результаты работ по отделке стен, потолков и по устройству напольных покрытий на объектах долевого строительства. Приказ о минимальных требованиях вступил в силу 11 марта и будет действовать 6 лет.
Документ среди прочего описывает допустимые размеры отклонений:
На стенах с обоями не допускается их нахлест на внешних углах, а на стенах, облицованных керамической или керамогранитной плиткой, – пропуски и выпадения заделки межплиточных швов. На оштукатуренных стенах неровности поверхности не должны превышать 5 мм при замере на участке длиной 2 м, а на облицованных керамической или керамогранитной плиткой – 6 мм на таком же участке. Максимально допустимый размер зазоров между плинтусом и покрытиями пола, стен – 4 мм. Зазоры между смежными элементами напольного покрытия нельзя делать больше: Полотно натяжного потолка не может провисать более 10 мм на каждый 1 м по диагонали потолка. Напомним, с 1 марта 2025 года застройщики вправе использовать свой стандарт качества отделки, если условие об этом есть в договоре участия в долевом строительстве. Внутренний документ должен быть зарегистрирован в федеральном фонде стандартов и включать требования не ниже тех, которые установил Минстрой. В таком случае стандарт застройщика – это неотъемлемая часть договора. |
Приказ Минстроя России от 19.02.2025 N 91/пр
Документ включен в информационный банк: |
|
| Внесены изменения в методику формирования сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капитального строительства |
В частности, уточняются состав сметной документации и требования к ее оформлению, порядок определения сметной стоимости в базисном уровне цен, порядок применения локальных сметных расчетов (сметы), особенности определения сметной стоимости оплаты труда, эксплуатации машин и механизмов, материальных ресурсов и оборудования и прочее.
|
Приказ Минстроя России от 23.01.2025 N 30/пр
Документ включен в информационный банк: |
|
| Установлен порядок осуществления за счет средств федерального бюджета капитальных вложений в объекты, расположенные за пределами РФ |
Для принятия решения в отношении объектов, не находящихся в государственной собственности Российской Федерации, строительство которых осуществляется за пределами территории РФ, требуется копия международного договора (при наличии).
Одновременно уточнены требования к документации, необходимой для принятия решения в отношении такого объекта недвижимости. |
Постановление Правительства РФ от 15.03.2025 N 313
Документ включен в информационный банк: |
|
| Минстроем определено федеральное государственное учреждение, уполномоченное на организацию и проведение работ по подтверждению пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий для применения в строительстве |
Установлено, что в 2025 году пригодность для применения в строительстве новых материалов, изделий, конструкций и технологий, применение которых в строительстве не регламентировано действующими строительными нормами и правилами, национальными стандартами и другими нормативными документами, может подтверждаться техническим свидетельством федерального автономного учреждения «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве». | Приказ Минстроя России от 06.02.2025 N 65/пр
Документ включен в информационный банк: |
|
