ЮРИСТУ

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

Подать документы на бумаге можно будет в таких случаях:

— сделку заключили с физлицом, если это не электронный ДДУ;

— на сайте Росреестра сообщили о временном техническом сбое;

— юрлицо создали в форме, например, ТСЖ либо ЖСК. Они смогут во всех ситуациях обращаться с бумажными заявлениями до 1 января 2026 года.

Сейчас любая компания может оформить заявление в бумажном или электронном виде.

Есть и другие новшества. Так, застройщиков с 1 марта 2025 года обяжут подавать цифровые заявления о регистрации права собственности дольщиков на объекты строительства после их передачи и кадастрового учета. При этом надо соблюсти ряд условий. Одно из них — обращаться в Росреестр нужно не позже 30 рабочих дней с даты подписания передаточного документа.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

Пока мораторий действует до 31 декабря 2024 года включительно без оговорок.

Напомним, упомянутый закон до конца 2025 года распространяется, в частности:

— на госконтроль за соблюдением антимонопольного законодательства;

— лицензионный контроль за деятельностью по технической защите конфиденциальной информации;

— лицензионный контроль за разработкой и производством средств такой защиты.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

Определен перечень организаций, имеющих право осуществлять подтверждение сведений об абоненте — физическом лице.

Установлено, что проверка сведений об абонентах — гражданах РФ, заключивших договоры об оказании услуг подвижной радиотелефонной связи до 1 апреля 2025 г., о пользователях — гражданах РФ абонентов — юридических лиц либо индивидуальных предпринимателей, которым абонентские номера предоставлены такими абонентами в пользование до 1 апреля 2025 г., а также о количестве номеров, выделенных таким абонентам или пользователям услуг связи, осуществляется операторами связи в случае, если абоненту выделено или предоставлено в пользование в совокупности более 20 абонентских номеров.

Признается утратившим силу аналогичное Постановление Правительства РФ от 24 января 2024 г. N 59.

Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением его отдельных положений, для которых предусмотрены иные сроки вступления в силу, и действует в течение 6 лет со дня его вступления в силу.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

Изменится суть ответственности. Смогут привлекать за ведение деятельности без уведомления, а не только за непредставление такового, как сейчас (абз. 2 пп. «а» п. 2 ст. 1 закона).

Накажут и в случае, если не сообщили об изменении сведений из уведомления. Штрафы за это и за представление недостоверных сведений будут такими же, как указанные выше (пп. «б» п. 2 ст. 1 закона).

Введут ответственность за повторное совершение упомянутых нарушений. Должностные лица заплатят от 15 тыс. до 25 тыс. руб., юрлица — от 50 тыс. до 60 тыс. руб. (пп. «в» п. 2 ст. 1 закона).

Перейти к документу

В частности, отменили пункты:

— о праве органов начать проверку ряда объектов незамедлительно, известив об этом прокуратуру, если возникло ЧС, причинен вред жизни и здоровью граждан, обороне и безопасности государства. При этом в Законе перечислили основания для «контактных» мероприятий (в т.ч. вред жизни граждан или угроза его причинения) независимо от объекта и уточнили, что в этих случаях прокуратуру извещают о проверках;

— об увеличенном сроке взаимодействия с одним лицом, если рейдовый осмотр проводят в рамках пожарного надзора на объекте, где работают несколько контролируемых лиц. Теперь в Законе есть общее правило об увеличении срока в таком случае. Его будут применять к конкретному виду надзора, если это будет предусмотрено в специальном законе;

— о завершении проверок, которые начали до ввода моратория в 2022 году.

Особенности выдачи предписаний после мероприятий без взаимодействия будут применять до 01.01.2030. Раньше срок действия этих правил не был ограничен. Исключили пункты, которые позволяли выдавать предписания по итогам мониторинга и выездного обследования в рамках надзора за транспортной безопасностью.

Есть и другие изменения.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

Среди них сокращение:

— срока выдачи, переоформления и продления разрешений;

— перечня документов и сведений, которые нужны для этих процедур;

— списка требований к соискателям и обладателям разрешений и другие меры.

Изменение вступило в силу 28 декабря 2024 года.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

Максимальная общая сумма, которую взыщут с застройщика, если из-за его нарушений суд удовлетворил иск дольщика, составит 3% от цены договора. В нем можно будет предусмотреть больший размер санкции. Речь идет о нарушениях требований к работам по отделке объекта, установке оконных блоков, сантехники и т.д.

Правило о 3-процентной сумме не коснется возврата денег дольщику при расторжении договора и взыскания законных неустоек за просрочку передачи объектов. Новшество распространят на отношения из договоров, которые заключили до 31 августа 2025 года включительно. Однако применять эти нормы будут в части прав и обязанностей, которые возникнут после 1 января того же года.

С 1 марта 2025 года в договорах разрешат указывать, что отделка должна отвечать стандарту застройщика. Речь идет о документе, который зарегистрировали в Федеральном информационном фонде стандартов. При этом требования не могут быть ниже минимума, который определит Минстрой. Если такое условие согласовали, стандарт — неотъемлемая часть договора.

Заработают и другие изменения.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

Владельцев агрегаторов обяжут обеспечивать продавцам техвозможность размещения ссылки либо информирования потребителей о том, что обязательное подтверждение соответствия не нужно. Исключения:

— продажа б/у товаров;

— заключение договора купли-продажи в торговом объекте, где потребитель может ознакомиться с информацией о подтверждении соответствия.

Изменения заработают 1 сентября 2026 года.

Сейчас продавец должен сообщать номер сертификата или декларации, срок этого документа и сведения об организации, которая его выдала.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

Представить в таможню документы и сведения для изменения решения о классификации нужно будет до 1 марта 2026 года, но не позже 30 календарных дней до окончания общего срока подачи декларации на последний компонент.

Таким образом, действующие антикризисные меры продлят на год.

Помимо прочего, определят дату начала и окончания проверки таможенных, иных документов или сведений, которую начали после выпуска товаров. Исключение — случаи, когда контроль осуществляют через информсистемы таможенных органов без участия должностных лиц.

Так, если декларант либо представитель подали обращение или документы об изменении или дополнении сведений в декларации, то проверка начнется с даты регистрации таможней таких материалов, а закончится в день, когда:

— зарегистрировали корректировку декларации либо совершили иные действия по ее изменению;

— направили заявителю отказ внести правки.

Если при данном контрольном мероприятии назначили таможенную проверку, то его сочтут завершенным в день, когда решили провести выездную проверку либо уведомили о камеральной.

Есть и другие изменения.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

— неустойку за просрочку передачи дольщику результата при строительстве уникального объекта;

— неустойку за нарушение сроков устранения недостатков, уменьшения цены договора, возмещения расходов на устранение недостатков, если дольщик приобретал объект для личных нужд;

— штраф за отказ добровольно удовлетворить требования дольщика, если он приобретал объект для личных нужд.

Уточнили также правила отсрочки исполнения требований дольщиков. В частности, ранее предоставленную отсрочку могут продлить до 30 июня включительно.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

Правила допускают ввоз товаров на основании заключения, которое отраслевая ассоциация или некоммерческая организация из перечня получила в ФСБ.

Заключение может не содержать данные о количестве товаров, их отправителе и получателе. Таможня может получить сведения о таком заключении через межведомственное взаимодействие, а также от любого заинтересованного лица.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

— услуги связи персонального радиовызова;

— услуги связи по передаче данных для целей передачи голосовой информации (IP-телефония).

Операторам нужно подать заявление о внесении изменений в реестр лицензий. На его основании Роскомнадзор скорректирует наименования услуг в реестре. Госпошлину за уточнение данных взимать не будут.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

Страницу также уберут из перечня, если блогер нарушит Закон об информации или удалит страницу.

Решение об исключении примут в течение 3 рабочих дней после появления основания. В течение еще 3 рабочих дней решение доведут до владельца соцсети и блогера.

После устранения нарушений Закона об информации блогер снова проходит регистрацию.

Роскомнадзор может подтверждать факт нахождения или отсутствия страницы в перечне по запросам пользователей интернета. Запрос направляют через Госуслуги.

Порядок вступит в силу 10 января.

Напомним, регистрация блогов с более 10 тыс. подписчиков доступна на Госуслугах с 1 ноября 2024 года. Без регистрации блогерам, в частности, запрещено распространять рекламу.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

— жевательная резинка, покрытая или не покрытая сахаром (с менее 60 мас.% сахарозы). Ставка — 20% таможенной стоимости, но не менее 2,15 евро за кг;

— пастилки от боли в горле и таблетки от кашля, не содержащие какао. Ставка — 17% таможенной стоимости;

— кофе растворимый сублимированный в первичных упаковках нетто-массой не более 3 кг. Ставка — 17,5% таможенной стоимости, но не менее 1,3 евро за кг;

— кетчуп томатный и прочие томатные соусы. Ставка — 20% таможенной стоимости;

— соевый соус. Ставка — 18% таможенной стоимости;

— безалкогольное пиво. Ставка — 0,2 евро за литр.

Ставки будут действовать до конца 2025 года. В список включили в том числе различные виды колбасы, консервов, овощей, фруктов, ягод и других продуктов.

Есть и другие изменения.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

В частности, в суде было признано обоснованным решение налогового органа об отказе внесения изменений в сведения в ЕГРЮЛ в связи с уменьшением уставного капитала, поскольку направленное обществом заявление не соответствовало требованиям к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган.

Аналогичное решение было вынесено при рассмотрении спора в отношении заявления о государственной регистрации сведений о месте нахождения и адресе юридического лица, в связи с тем, что информация об адресе, указанная обществом, не соответствовала сведениям, содержащимся в ГАР.

Также в обзоре приведены иные споры с участием регистрирующих органов.

Сообщено, например, об отказе в удовлетворении требования регистрирующего органа о понуждении общества к изменению фирменного наименования, содержащего слова, обозначающие род деятельности ответчика.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

По мнению КС РФ, штраф нужно рассчитывать в том числе с учетом страхового возмещения, которое получила кредитная организация по договору с условием о страховании жизни и здоровья заемщика. Неважно, кому и в каком размере присудили имущество по требованию потребителя, которое изначально не удовлетворили.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)
— Решения по конкретным делам

ВС РФ отказал в компенсации упущенной выгоды. С незаконными действиями управляющего она не связана. Требование правомерно исполнили до его реализации. Истец не получил бы доход, даже если бы торгов не было. Сходную позицию Верховный суд уже поддерживал.

Уступка погашенного требования обычно ведет к необоснованным затратам на подготовку к торгам и участие в них, уплате цены договора без реального встречного предоставления и т.п. Из таких убытков истец просил возместить лишь реальный ущерб в размере цены договора — более 20 тыс. руб. Эту сумму управляющий вернул до решения первой инстанции, которая обоснованно не взыскала данный ущерб.

Документ включен в информационный банк:
— Решения по конкретным делам

Мнение судов:

• Многоквартирный дом и здание подземной автостоянки обладают признаками единства, соответственно, собственники автостоянки должны участвовать в расходах на содержание общего имущества МКД.
• Исковые требования удовлетворены полностью.

Позиция кассации:

• Общество не являлось собственником автостоянки, оно лишь осуществляло техническое обслуживание здания на основании договора, заключенного с его собственниками, при этом не доказано, что общество приняло на себя обязательства последних по несению расходов на содержание общего имущества МКД.
• Дело направлено на новое рассмотрение.

Документ включен в информационный банк:
— Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

Мнение судов:

• Российский стандарт качества в отношении гидросульфида отсутствует, а применение к правоотношениям положений иностранного законодательства, регулирующего качество названного товара, сторонами не согласовано, соответственно, стороны руководствуются условиями договора, по которому концентрация массовой доли гидросульфида натрия составляет 81,56 процентов вместо 70.
• Исковые требования удовлетворены полностью.

Позиция кассации:

• Необходимо дать оценку доводам поставщика о том, что товар используется в качестве удобрения, в связи с чем превышение массовой доли действующего вещества влечет за собой лишь необходимость применения большего количества раствора, что в конечном счете позволяет получить больший объем готового материала.
• Следует проверить обстоятельства реализации покупателем части товара по разным ценам, что ставит под сомнение позицию данного лица о невозможности использовании товара.
• Дело направлено на новое рассмотрение.

Документ включен в информационный банк:
— Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

Мнение судов:

• Невозможность пользования арендованным имуществом по обстоятельствам, не зависящим от арендатора, освобождает последнего от исполнения его обязанности по внесению арендной платы.
• Исковые требования удовлетворены полностью.

Позиция кассации:

• Необходимо детально изучить обстоятельства, при которых спорный участок в защитных лесах предоставлен в аренду, а также цель, которую преследовал арендатор (извлечение прибыли или иная соответствующая назначению защитных лесов цель).
• Дело направлено на новое рассмотрение.

Документ включен в информационный банк:
— Арбитражный суд Западно-Сибирского округа