Обзор документов, включенных в систему КонсультантПлюс с 16.12.2024 по 23.12.2024

Жилищно-коммунальное хозяйство

Изложение новости Аннотация к материалу Название документа
Минстрой: промывка окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования МКД, не входит в состав услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества Это же относится и к остеклению балконов. Однако если окна комнат, балконов/лоджий составляют единый фасад многоквартирного дома и являются его неотъемлемой частью, то такие окна входят в состав общего имущества. Соответственно, мытье таких окон с внешней стороны дома должна обеспечивать управляющая организация. <Письмо> Минстроя России от 11.11.2024 N 29809-ОГ/00

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

Установлены особенности использования информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме В частности, уточняется порядок направления на Единый портал госуслуг информации о размещенных (сформированных) в ГИС ЖКХ сообщениях о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решениях по вопросам повестки дня, принятых на их общих собраниях, об итогах голосований, протоколах общих собраний.

Информация, направляемая в ГИС ЖКХ или на Единый портал госуслуг по указанным вопросам, признается юридически значимым сообщением, которое считается полученным: в момент входа соответствующего лица в личный кабинет на Едином портале госуслуг с использованием единой системы идентификации и аутентификации; в момент входа соответствующего лица в личный кабинет в ГИС ЖКХ.

Также предусматривается, что субъект РФ, в котором обеспечена возможность проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием региональной информационной системы, вправе получать из ГИС ЖКХ информационные электронные сообщения о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и принятых на них решениях. При этом состав и порядок получения указанных информационных электронных сообщений устанавливаются в соответствии с порядком хранения, обработки и предоставления информации, содержащейся в ГИС ЖКХ.

Настоящий федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2025 года, за исключением отдельных положений, вступающих в силу со дня официального опубликования настоящего федерального закона.

Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие до дня вступления в силу настоящего федерального закона на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение об использовании иной информационной системы для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, вправе использовать такую информационную систему для проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, если сообщения об их проведении были направлены собственникам помещений в многоквартирном доме до дня вступления в силу настоящего федерального закона.

Федеральный закон от 13.12.2024 N 463-ФЗ

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

Скорректированы акты Правительства по вопросу ценообразования в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на 2025 год Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. Постановление Правительства РФ от 17.12.2024 N 1810 

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
Ставка на первичную инвентаризацию (комплекс работ) строений прямоугольной формы установлена в размере 3 888,09 руб. за 100 м2; строений, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников, — 4 886,78 руб. за 100 м2; строений, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных, — 5 691,54 руб. за 100 м2.

Признаны утратившими силу постановления Администрации Тюменской области и Правительства Тюменской области, вносившие изменения в постановление Губернатора Тюменской области от 05.08.2003 N 264, ранее регулировавшее данные правоотношения.

Постановление Правительства Тюменской области от 16.12.2024 N 971-п

Документ включен в информационный банк:
— Тюменская область

ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ — ЮГРА
Определены организации, осуществляющие поставку сжиженного газа населению для бытовых нужд, кроме газа для заправки автотранспортных средств, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности на территории автономного округа.

В частности, розничная цена на сжиженный газ, поставляемый ООО «Нижневартовскгаз», составляет: с 01.01.2025 по 30.06.2025 — 68,93 руб. за кг (с НДС), с 01.07.2025 по 31.12.2025 — 75,13 руб. за кг (с НДС).

Приказ Региональной службы по тарифам ХМАО — Югры от 13.12.2024 N 124-нп

Документ включен в информационный банк:
— Ханты-Мансийский автономный округ-Югра

На период с 01.01.2025 по 30.06.2025 установлены, в частности, следующие цены на топливо твердое (дрова) за плотный кубический метр: г. Ханты-Мансийск — 1793,00 руб., г. Нягань — 1600,00 руб., г. Когалым — 1600,00 руб., г. Югорск — 1514,00 руб., г. Пыть-Ях — 1597,00 руб., г. Урай — 1588,00 руб., Сургутский район — 1654,00 руб., Ханты-Мансийский район — 1616,00 руб.

Кроме того, на период с 01.07.2025 по 31.12.2025 цены на топливо твердое (дрова) за плотный кубический метр составят, в частности: г. Ханты-Мансийск — 1954,00 руб., г. Нягань — 1744,00 руб., г. Когалым — 1744,00 руб., г. Югорск — 1650,00 руб., г. Пыть-Ях — 1740,00 руб., г. Урай — 1730,00 руб., Сургутский район — 1802,00 руб., Ханты-Мансийский район — 1761,00 руб.

Предельные максимальные розничные цены установлены без учета стоимости доставки топлива твердого (дров) от места продажи (складирования) до потребителя и его разгрузки на территории потребителя.

Приказ Региональной службы по тарифам ХМАО — Югры от 10.12.2024 N 111-нп

Документ включен в информационный банк:
— Ханты-Мансийский автономный округ-Югра

Уточнены предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях автономного округа на 2025 год.

Так, с 01.07.2025 по 31.12.2025 предельные (максимальные) индексы составляют, в частности: г. Ханты-Мансийск — 9,0%, г. Сургут — 9,0%, г. Нижневартовск — 9,0%.

Кроме того, утвержден план мероприятий по недопущению необоснованного роста платежей граждан за коммунальные услуги и услуги, касающиеся обслуживания жилищного фонда в автономном округе.

Постановление Губернатора ХМАО — Югры от 11.12.2024 N 135

Документ включен в информационный банк:
— Ханты-Мансийский автономный округ-Югра

ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
С 01.01.2025 уточнены размеры регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг для семей различной численности.

В частности, размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг в г. Салехард на 1 члена семьи, состоящей из 3-х и более человек, в многоквартирном доме составит 4 335,29 (руб./мес.), в индивидуальном жилом доме — 3 625,99 (руб./мес.); в г. Губкинский — 4 264,17 (руб./мес.) и 3 269,98 (руб./мес.) соответственно.

Признаны утратившими силу постановление Правительства ЯНАО от 18.12.2023 N 947-П, ранее регулировавшее данные правоотношения, а также изменяющий его документ.

Постановление Правительства ЯНАО от 17.12.2024 N 707-П

Документ включен в информационный банк:
— Ямало-Ненецкий автономный округ

Установлены окружные стандарты стоимости жилищных и коммунальных услуг по автономному округу, используемые для расчета жилищно-коммунальной выплаты отдельным категориям граждан.

В частности, окружной стандарт стоимости коммунальных услуг проживающих в жилом помещении в жилом фонде капитального исполнения с лифтами в г. Салехард на 1 члена семьи, состоящей из 3-х и более человек, составляет 1 884,65 (руб./чел./мес.), в г. Надым — 1 835,76 (руб./чел./мес.), в г. Новый Уренгой — 1 523,27 (руб./чел./мес.).

Признаны утратившими силу постановление Правительства ЯНАО от 22.12.2023 N 977-П, ранее регулировавшее данные правоотношения, а также изменяющие его документы.

Постановление вступает в силу с 01.01.2025.

Постановление Правительства ЯНАО от 17.12.2024 N 706-П

Документ включен в информационный банк:
— Ямало-Ненецкий автономный округ

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

В качестве наймодателя по договору найма выступает управление делами в лице заместителя Губернатора автономного округа, управляющего делами Правительства автономного округа, либо иного уполномоченного лица управления делами или государственное учреждение автономного округа в лице руководителя учреждения либо иного уполномоченного лица учреждения.

Право на получение служебных жилых помещений имеют, в частности, следующие категории граждан: государственные гражданские служащие автономного округа; работники государственных учреждений автономного округа; работники государственных унитарных предприятий автономного округа.

Предоставление служебного жилого помещения по договору найма осуществляется при наличии свободного служебного жилого помещения, пригодного для постоянного проживания граждан (отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства РФ).

Признаны утратившими силу постановление Правительства ЯНАО от 07.08.2020 N 950-П, ранее регулировавшее данные правоотношения, а также изменяющие его документы и нормы.

Постановление Правительства ЯНАО от 16.12.2024 N 701-П

Документ включен в информационный банк:
— Ямало-Ненецкий автономный округ