ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

Признается утратившим силу аналогичный Приказ Минстроя России от 25 сентября 2018 г. N 618/пр.

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

До принятия Постановления N 480 перерасчет осуществлялся по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом.

Таким образом, в случае если многоквартирный дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета, при этом собственники помещений в таком многоквартирном доме в течение 2023 года оплачивали КР СОИ исходя из норматива потребления КР СОИ либо исходя из среднемесячного объема КР СОИ, тогда в 2024 году производится перерасчет размера платы за КР СОИ, потребленные в течение 2023 года, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.

Документ включен в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф)

Доступ для голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием ГИС ЖКХ в МФЦ предоставляется без взимания платы.

Для голосования с использованием ГИС ЖКХ заявитель должен быть зарегистрирован в Единой системе идентификации и аутентификации (далее — ЕСИА). Если заявитель не зарегистрирован в ЕСИА или не знает пароль для входа в ЕСИА, сотрудник МФЦ, при наличии согласия заявителя, обеспечивает предоставление услуги по регистрации в ЕСИА или по восстановлению доступа к учетной записи ЕСИА.

Доступ заявителей для голосования обеспечивается путем предоставления оборудованных рабочих мест, предназначенных для обеспечения доступа к информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», снабженных необходимым функционалом и техническими средствами для голосования в электронном виде с использованием ГИС ЖКХ.

Сотрудниками МФЦ заявителям оказывается консультационная и организационно-техническая поддержка.

Документ включен в информационный банк:
— Тюменская область

Определено, что обследование технического состояния многоквартирных домов проводится в целях: обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу; оценки соответствия технического состояния таких многоквартирных домов и их конструктивных элементов нормативным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации о техническом регулировании; определения возможности дальнейшей эксплуатации таких многоквартирных домов и (или) установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в таких многоквартирных домах с определением перечня и объема услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Обследование технического состояния многоквартирных домов проводится на основании правового акта Правительства Тюменской области, содержащего решение о проведении обследования технического состояния многоквартирных домов за счет средств областного бюджета, не чаще одного раза в 10 лет в отношении многоквартирных домов, включенных в три предстоящих к реализации трехлетних краткосрочных плана реализации региональной программы. Техническим заказчиком услуг по проведению обследования технического состояния многоквартирных домов, финансирование которых осуществляется за счет средств областного бюджета, является некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области».

Обследование технического состояния многоквартирного дома может быть проведено на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме за счет средств собственников помещений в таком многоквартирном доме. В этом случае собственники самостоятельно определяют технического заказчика услуг по проведению обследования технического состояния многоквартирного дома и исполнителя услуг по проведению обследования технического состояния многоквартирного дома.

Заключение по обследованию технического состояния многоквартирного дома направляется в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области.

Документ включен в информационный банк:
— Тюменская область

Эксплуатационный контроль за техническим состоянием многоквартирных домов осуществляется в форме текущих, сезонных и внеочередных осмотров общего имущества многоквартирного дома.

Текущие осмотры могут быть общие, в ходе которых проводится осмотр всего общего имущества, и частичные, в ходе которых осуществляется осмотр конструктивных элементов общего имущества многоквартирного дома.

Сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества многоквартирного дома два раза в год: весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества многоквартирного дома; осенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период.

Внеочередные осмотры проводятся в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия.

Результаты осмотра общего имущества (конструктивных элементов общего имущества) многоквартирного дома оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений многоквартирного дома решения о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме либо для принятия решения о проведении обследования технического состояния многоквартирного дома с учетом особенностей, установленных ч. 5 ст. 167 Жилищного кодекса РФ, и (или) решения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Документ включен в информационный банк:
— Тюменская область