ЮРИСТУ

Содержание лекции:

• Обременительные условия договора
• Ограничение ответственности. Признание условия ничтожным

Лектор: Громов Андрей Андреевич, доцент кафедры гражданского
права юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, доцент Исследовательского центра частного права им. С.С. Алексеева при Президенте РФ, кандидат юридических наук.

Продолжительность лекции — 16:06 мин.

На стартовой странице системы КонсультантПлюс выберите СВОЙ профиль и перейдите по ссылке «Видеосеминары». Далее откроется страница с самыми актуальными темами для соответствующего профиля

— выдачи прокатного удостоверения;

— предоставления разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;

— регистрации деклараций пожарной безопасности;

— аккредитации юрлиц и ИП в национальной системе;

— предоставления водного объекта в пользование;

— выдачи разрешений на дистанционную розничную торговлю лекарствами;

— лицензирования пользования недрами;

— госрегистрации перехода (без договора) исключительного права на изобретение, полезную модель, товарный знак, компьютерную программу и пр.;

— выдачи комплексного экологического разрешения;

— предоставления фитосанитарных (в т.ч. реэкспортных) или карантинных сертификатов;

— выдачи спецразрешения на перевозку по автодорогам опасных грузов;

— предоставления санитарно-эпидемиологического заключения.

С 31 декабря 2024 года обязательный досудебный порядок введут по спорам, которые связаны, например:

— с внесением сведений о туроператоре в единый федеральный реестр;

— с регистрацией ККТ;

— с госэкспертизой условий труда;

— с лицензированием розничной продажи алкоголя. Исключение — торговля винодельческой продукцией сельхозпроизводителей в рамках особого вида деятельности.

Напомним, этот порядок обжалования уже действует по Закону о лицензировании. Для видов разрешительной деятельности, которые не подпадают под этот закон и не включены в правительственный перечень, досудебное обжалование по общему правилу обязательно с 1 января 2028 года.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

Индексацию не проведут с момента, когда документ возвращен взыскателю без исполнения, и до дня повторного предъявления. Исключение — ситуация, когда документ вернули из-за того, что его направили не в тот орган. Даже если такая ошибка произойдет, индексация все равно начнется со дня получения документа этим органом.

Изменения введут с подачи КС РФ. В июне 2023 года он постановил: срок индексации сумм, которые арбитражный суд взыскал из бюджета, нужно исчислять со дня, когда исполнительный лист или судебный приказ поступил на исполнение. В январе 2024 года КС РФ предусмотрел сходное правило для гражданского процесса.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

Штраф для компаний зависит от совокупной выручки от реализации всех товаров, работ и услуг за календарный год перед тем, в котором выявили нарушение. Размеры санкции такие:

— при выручке не более 120 млн руб. — 100 тыс. руб.;

— от 120 млн до 800 млн руб. — 500 тыс. руб.;

— от 800 млн до 2 млрд руб. — 1 млн руб.;

— более 2 млрд руб. — 2 млн руб.

Заменить штраф предупреждением нельзя.

Есть и другие новшества.

Сейчас должностным лицам грозит штраф от 5 тыс. до 10 тыс. руб., а компаниям — от 20 тыс. до 50 тыс. руб.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

С 1 сентября 2025 года на оформление приказа о выдаче лицензии или отказе ее предоставить отведут 10 рабочих дней с даты приема заявления. Сейчас предельный срок в 3 раза длиннее.

Напомним, 10-дневный срок выдачи лицензии хотят закрепить и в ЖК РФ. Проект пока принят лишь в первом чтении.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

Среди исключений ситуация, когда сделку оформляют на аукционе.

Сейчас, если не было торгов, обычно взимают регулируемую плату. Основные принципы ее определения не обязывают учитывать кадастровую стоимость. Это рекомендация для большинства случаев.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

Новшество касается тех, кто:

— имеет неисполненную обязанность уплаты по уведомлениям;

— обжаловал решение о взыскании таможенных платежей (и его исполнение было приостановлено по ходатайству).

Особый срок — 10 рабочих дней с даты, следующей за днем принятия таможенным органом решения по жалобе.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

За невыполнение требования или воспрепятствование деятельности проверяющих введены такие штрафы:

— для должностных лиц — от 30 тыс. до 40 тыс. руб.;

— ИП — от 40 тыс. до 50 тыс. руб.;

— юрлиц — от 80 тыс. до 100 тыс. руб.

Если не исполнить предписание Федеральной пробирной палаты в срок, то штраф составит:

— для должностных лиц — от 40 тыс. до 50 тыс. руб.;

— ИП — от 50 тыс. до 70 тыс. руб.;

— юрлиц — от 100 тыс. до 200 тыс. руб.

Дела по новым составам будут рассматривать Федеральная пробирная палата и ее территориальные органы.

Сейчас за перечисленные нарушения виновных лиц могут оштрафовать по общим нормам (ч. 1 ст. 19.4, ч. 1 ст. 19.4.1, ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ), размеры взысканий по которым значительно ниже. Например, невыполнение предписания в срок влечет штраф для организации от 10 тыс. до 20 тыс. руб. (т.е. меньше в 10 раз).

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

Чтобы в бесспорном порядке взыскать долг по нотариальному договору займа, надо будет предоставить нотариусу в том числе документ кредитной организации, который подтверждает перечисление денег заемщику. Нотариус направит ей запрос о достоверности документа через спецсистему.

Кредитная организация проверит, выдавала ли документ, и подтвердит либо опровергнет его достоверность не позже 3 рабочих дней после даты получения запроса. Ответ нужно подписать квалифицированной ЭП и направить нотариусу через систему межведомственного взаимодействия.

Содержание запроса и форму ответа на него утвердит Минюст.

Есть и другие изменения.

Сейчас действуют такие правила:

— за исполнительной надписью можно обратиться к любому нотариусу;

— чтобы с ее помощью взыскать долг по нотариальному договору займа, необязательно предоставлять документ о перечислении средств, который выдала именно кредитная организация. Это не касается случаев, когда сторона сделки — иностранец или юрлицо.

Федеральный закон от 08.08.2024 N 234-ФЗ

Документы включены в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

Первые смогут выдавать займы только юрлицам, ИП и самозанятым. Вторым дадут право предоставлять бизнес-займы и, например, целевые и обеспеченные потребительские займы с полной стоимостью не более 100% годовых. У третьих будет возможность выдавать все упомянутые займы, а также потребительские займы с полной стоимостью более 100% годовых.

Действующее деление МФО на микрофинансовые и микрокредитные компании отменят (с. 16 доклада).

Хотят снять запрет предоставлять юрлицам или ИП микрозаймы, если основной долг заемщика перед кредитором по всем договорам о таких финпродуктах превысит 5 млн руб. (с. 18 доклада).

Для защиты граждан собираются (с. 23 доклада):

— ограничить число одновременно действующих займов «до зарплаты». Сначала (в течение годичного переходного периода) физлицо сможет иметь 2 таких займа, а затем — 1;

— ввести период «охлаждения» между оформлением этих займов — не менее 3 календарных дней;

— снизить максимальную переплату по займу с 130 до 100% от тела долга;

— запретить новацию без фактического движения денег.

Эти и другие новшества приведены в докладе для общественных консультаций. Замечания и предложения ЦБ РФ принимает до 20 сентября 2024 года включительно.

Перейти к документу

Напомним, если в 2024 году выявляют индикаторы риска, по согласованию с прокуратурой внепланово могут провести инспекционный визит, документарную или выездную проверку.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

Определены, в числе прочего, функции продавца при подготовке и проведении реализации имущества, вещественных доказательств и изъятых вещей, перечень сведений, включаемых в извещение о продаже, условия публичной оферты, обязательства покупателя, перечень сведений, включаемых в акт приема-передачи.

Реализация имущества, вещественных доказательств и изъятых вещей признается несостоявшейся в случае, если после истечения срока подачи предложений ни от одного покупателя не поступило предложение, а также в случае, если на последнем этапе снижения цены реализации подано предложение, но не подтверждено поступление денежных средств в счет оплаты в установленный извещением (условиями публичной оферты) срок.

Признается утратившим силу приказ Минфина России от 17 апреля 2023 г. N 51н, регулирующий аналогичные правоотношения.

Документ включен в информационные банки:
— Российское законодательство (Версия Проф)
— Российское законодательство (базовая версия)

ВС РФ не согласился. Если получатель заверений изначально знал об их недостоверности, он не вправе предъявлять требования к контрагенту. Позиция применяется, если покупатель долей:

— понимал действительный состав, а также размер активов и обязательств компании;

— считал сделку выгодной с намерением извлечь преимущество из ложных заверений.

В данном случае довод покупателя о том, что он не знал о крупном долге ООО, сомнителен:

— до сделки покупатель имел 50% долей в ООО и был его участником с 2015 года;

— он утверждал вместе с продавцом спорную бухотчетность;

— долг ООО возник из-за неоплаты регулярных поставок;

— в 2018 году составлен акт сверки, который подтверждал наличие долга.

После приобретения 49% долей (с условием выдачи заверений) покупатель смог возложить все убытки ООО за прошлые периоды только на продавца. В обычной ситуации убытки делились бы поровну.

Суды должны были оценить добросовестность покупателя и его осведомленность об имущественном состоянии компании. Верховный суд направил дело на новое рассмотрение.

Документ включен в информационный банк:
— Решения по конкретным делам

Мнение судов:

• Земельный участок для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых формируется без учета требований градостроительного регламента и территориальных зон.
• Уполномоченный орган имел всю необходимую для перевода земель из одной категории в другую документацию, в том числе утвержденный проект рекультивации месторождения.
• Исковые требования удовлетворены полностью.

Позиция кассации:

• При наличии утвержденного проекта рекультивации суды проигнорировали необходимость установления соответствия испрашиваемого целевого назначения участка утвержденным документам территориального планирования и землеустроительной документации.
• Следует выяснить вопрос о расположении спорного участка в границах объекта регионального значения и необходимости в связи с этим руководствоваться не генеральным планом муниципального образования, а схемой территориального планирования субъекта РФ.
• Дело направлено на новое рассмотрение.

Документ включен в информационный банк:
— Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

Мнение судов:

• Фактически не исследовались обстоятельства наличия у тепловой сети признаков бесхозяйной вещи.
• Исковые требования удовлетворены полностью.

Позиция кассации:

• Следует установить, какое право защищается истцом, какой способ защиты им выбран, выяснить действительную волю истца как владельца здания, к которому подведен спорный участок тепловой сети.
• Дело направлено на новое рассмотрение.

Документ включен в информационный банк:
— Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

Мнение судов:

• Истцом как профессиональным участником правоотношений в области электроэнергетики допущен деловой просчет при заключении оспариваемых договоров, исключающий нахождение в заблуждении.
• Истцом пропущен срок исковой давности.
• В удовлетворении исковых требований отказано.

Позиция кассации:

• Регулирующим органом последовательно на протяжении 3 лет исполнения сторонами оспариваемых договоров купли-продажи при неизменном порядке совершения расчетов (зачетом встречных требований) ответчику устанавливалась НВВ с учетом расходов на реализацию мероприятия инвестиционной программы по выкупу КЛ.
• Суд не установил, знал ли истец о недопустимости приобретения КЛ за счет включенных в тариф сетевой организации денежных средств и осуществления расчетов путем зачета встречных требований.
• О заблуждении в отношении существенных обстоятельств при заключении оспариваемых сделок истцу стало достоверно известно после ретроактивного исключения из НВВ расходов на приобретение КЛ, соответственно, срок исковой давности не пропущен.
• Дело направлено на новое рассмотрение.

Документ включен в информационный банк:
— Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

Сейчас в правилах предоставления гостиничных услуг таких видов бронирования нет. Планируют, что они заменят существующие — гарантированную и негарантированную бронь.

Гостиницы должны будут (п. п. 1 и 2 проекта изменений):

— доводить до клиентов сведения о праве выбора вида брони и полные условия каждого вида;

— включать в договор об оказании гостиничных услуг данные о тарифе (возвратный или невозвратный), условия и сроки отмены брони, а также возврата средств.

Возможность и условия возврата денег при невозвратном тарифе будут определяться в договоре. Исключение — вынужденный отказ, когда плату за бронь нужно вернуть полностью, например при болезни клиента или члена его семьи, который указан в брони (п. 4 проекта изменений).

Сейчас потребитель вправе отказаться от гостиничных услуг в любое время с оплатой фактических расходов исполнителя. Остальную сумму последний обязан вернуть. При гарантированном бронировании гостиница взимает плату за простой номера или места в нем (но максимум за сутки), если гость, в частности, поздно отменил бронь.

Есть и другие изменения.

Публичное обсуждение инициативы завершат 22 августа.

Перейти к документу