Обзор документов, включенных в систему КонсультантПлюс с 06.11.2023 по 13.11.2023
| Изложение новости | Аннотация к материалу | Название документа | |
| Разъяснены некоторые особенности применения действующих с 1 сентября 2023 г. изменений в предоставлении коммунальной услуги газоснабжения |
В частности, сообщается о необходимости перезаключения договоров о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме (далее — МКД) и приведения в соответствие с положениями ЖК РФ договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, о порядке приведения договора управления МКД в соответствие с действующим жилищным законодательством, об исполнении обязательств по договору управления МКД с помощью привлеченных по договорам иных лиц (в том числе специализированные и иные организации).
|
<Письмо> Минстроя России от 31.10.2023 N 67211-АЕ/04
Документ включен в информационный банк: |
|
| В новой редакции изложена формула определения норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, по горячему водоснабжению или потребления горячей воды в жилых помещениях |
Формула включает в себя такие показатели, как средний фактический расход холодной воды, горячей воды в многоквартирном доме или жилом доме, норматив потребления холодной и горячей воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, численность жителей, проживающих в многоквартирных домах, в отношении которых определяется норматив.
|
Постановление Правительства РФ от 27.10.2023 N 1802
Документ включен в информационный банк: |
|
| Обязательства исполнителя по договору о подключении объектов к системе теплоснабжения в случае утраты им статуса единой теплоснабжающей организации | Заказчик произвел оплату в соответствии с договором о подключении строящихся многоквартирных домов (МКД) к системе теплоснабжения. Исполнитель уведомил заказчика о прекращении договорных обязательств в связи с выбытием из его владения тепловых сетей и источника теплоснабжения, к которым запланировано подключение МКД. Последний обратился с иском о признании одностороннего отказа от исполнения договора недействительным. Мнение судов: • Исполнитель как сильная сторона в правоотношениях, имеющий возможность урегулирования правоотношений с третьим лицом, которому были переданы тепловые сети, не предупредил заказчика об обстоятельствах невозможности осуществления технологического подключения теплопотребляющих установок в соответствии с согласованной в договоре схемой присоединения в установленные договором сроки. • Исковые требования удовлетворены полностью. Позиция кассации: • Смена единой теплоснабжающей организации (ЕТО) не является основанием для расторжения ранее заключенного публичного договора о подключении объектов к сетям теплоснабжения в силу преемственности обязанностей между ЕТО. • Следует вынести на обсуждение сторон вопрос о способах исполнения ранее принятых исполнителем на себя обязательств, в том числе путем подключения строящихся объектов с использованием иных имеющихся у ЕТО сетей. • Дело направлено на новое рассмотрение. |
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.11.2023 N Ф04-5528/2023 по делу N А45-12976/2022
Документ будет включен в информационный банк: |
|
| Компенсация неполученных доходов регионального оператора при оказании услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами | Нормативные акты, которыми изменены нормативы накопления твердых коммунальных отходов (ТКО), признаны недействительными в связи с непроведением замеров массы и объема ТКО. Услуги по обращению с ТКО оплачены потребителями в меньшем размере. Региональный оператор обратился к муниципалитету с иском о взыскании убытков. Мнение судов: • Региональный оператор до момента отмены признанных недействительными правовых актов вынужден был применять к спорным объектам образования ТКО нормативы их накопления меньше тех, которые учтены при утверждении ему тарифа. • Исковые требования удовлетворены полностью. Позиция кассации: • Судом не учтен тот факт, что в случае несения оператором экономически обоснованных расходов, не учтенных регулирующим органом при установлении тарифа, такие расходы учитываются при установлении тарифов не позднее чем на третий годовой период регулирования, следующий за периодом, в котором недополученные доходы были подтверждены бухгалтерской и статистической отчетностью. • Необходимо разрешить вопрос о принятии региональным оператором мер, направленных на выравнивание фактического дисбаланса доходов и расходов, вызванных объективными обстоятельствами, мерами последующего тарифного регулирования. • Следует проверить возможность компенсации имущественных потерь оператора мерами тарифного регулирования либо путем взыскания с потребителей при неутрате данной возможности. • Дело направлено на новое рассмотрение. |
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.11.2023 N Ф04-4596/2023 по делу N А75-828/2023
Документ будет включен в информационный банк: |
|
