Обзор документов, включенных в систему КонсультантПлюс с 31.07.2023 по 07.08.2023
| Изложение новости | Аннотация к материалу | Название документа |
| Уточнены основания и процедуры внесения сведений в ЕГРН | Принятым законом предусматривается возможность снятия с кадастрового учета и госрегистрации прекращения прав в случае уничтожения объекта недвижимости вследствие боевых действий или в связи с наступлением ЧС в упрощенном порядке на основании заявления органа государственной власти (органа местного самоуправления), акта осмотра и согласия собственников.
Расширен круг лиц, в отношении которых должны проводиться мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (наследники, члены ЖСК, лица, имеющие право на паенакопления, и др.). Устанавливается порядок постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, если в ходе проведенных мероприятий правообладатели не будут выявлены. |
Федеральный закон от 31.07.2023 N 397-ФЗ
Документ включен в информационный банк:
|
| Росреестр: в предоставлении сведений ЕГРН ограниченного доступа должно быть отказано в случае представления представителем юрлица вместе с соответствующим запросом доверенности, выданной в порядке передоверия и совершенной в простой письменной форме | В отношении указанной доверенности применяется правило, установленное пунктом 2 части 13, частью 15 статьи 62 Закона о государственной регистрации недвижимости, пунктами 26, 49 Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, согласно которому сведения ЕГРН ограниченного доступа могут быть выданы по запросу лица, получившего нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя.
Отмечено, что удостоверение доверенности, выданной в порядке передоверия, осуществляется нотариусом при предъявлении основной доверенности. При этом нотариус проверяет, содержится ли в основной доверенности указание на право передоверия и устанавливает, не прекращено ли действие первоначальной доверенности. |
<Письмо> Росреестра от 27.06.2023 N 14-04861/23
Документ включен в информационный банк: |
| Рассмотрен вопрос о применении порядка выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в случае несоответствия документов, поступивших от уполномоченных органов, требованиям действующего законодательства | Сообщается также, что в целях единообразного понимания и применения норм действующего законодательства территориальным органам Росреестра необходимо информировать уполномоченные органы о порядке и правилах снятия с кадастрового учета объектов капитального строительства в рамках статьи 69.1 Закона «О государственной регистрации недвижимости», в том числе разъяснить вопрос о возможности применения положений части 8 статьи 69.1 этого закона в отношении конкретных объектов недвижимости (в частности, в отношении ранее учтенных объектов недвижимости, в отношении которых действуют положения статьи 69.1 данного закона). | <Письмо> Росреестра от 07.07.2023 N 01-6052-ТГ/23
Документ включен в информационный банк: |
| Росреестром обобщены ответы на вопросы о порядке взаимодействия с кредитными организациями при применении доверенностей в электронной форме в машиночитаемом виде |
Разъясняется, в частности, порядок оформления машиночитаемой доверенности (далее — МЧД), с помощью каких ресурсов будет возможным изготовление МЧД для Росреестра, будет ли обязательным участие нотариуса в формировании МЧД, через какую систему (платформу) можно будет проверить доверенность и прочее. | <Письмо> Росреестра от 28.07.2023 N 06-01291/23
Документ включен в информационный банк: |
