Обзор документов, включенных в систему КонсультантПлюс с 26.06.2023 по 03.07.2023
| Изложение новости | Аннотация к материалу | Название документа |
| Расширены функции и полномочия публично-правовой компании «Роскадастр» | Предусмотрено, в частности, что ППК «Роскадастр» осуществляет в том числе:
ведение и хранение книг учета документов, ведение которых в электронном виде и на бумажных носителях как неотъемлемой части Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусматривалось до 1 января 2017 года; ведение и хранение реестровых дел (томов реестровых дел) объектов недвижимости, формируемых в электронном виде после 1 января 2017 года; внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости; размещение на официальном сайте компании в сети «Интернет» сведений о пунктах государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети; выполнение работ по созданию Государственного каталога географических названий и его ведение; направление оператору федеральной информационной адресной системы сведений о присвоении наименований географическим объектам или об их переименовании и пр. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. |
Постановление Правительства РФ от 16.06.2023 N 991 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»
Документ включен в информационный банк: |
| Утверждены примерные алгоритмы действий инвестора по получению земельного участка в аренду без торгов и на торгах | Субъектам РФ рекомендовано разработать и утвердить аналогичные алгоритмы действий инвестора. | Приказ Минэкономразвития России N 385, Росреестра N П/0215 от 13.06.2023 «Об утверждении примерных алгоритмов действий инвестора по получению земельных участков в аренду»
Документ включен в информационный банк: |
| Актуализирован порядок кадастрового деления территории РФ, а также порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ |
Предусматривается, что кадастровое деление, установленное на дату вступления в силу настоящего приказа, применяется в целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров и действует до его изменения в соответствии с порядком кадастрового деления территории РФ.
Настоящий приказ вступает в силу со дня признания утратившим силу Приказа Минэкономразвития России от 24 ноября 2015 г. N 877, регулирующего аналогичные правоотношения. |
Приказ Росреестра от 22.05.2023 N П/0183 «Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ»
Документ включен в информационный банк: |
| Даны разъяснения по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прекращения договора участия в долевом строительстве в случае одностороннего отказа стороны такого договора от его исполнения |
Сообщается, в частности, что согласно части 3 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон N 214-ФЗ) договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Застройщик и участник долевого строительства вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случаях, предусмотренных Федеральным законом N 214-ФЗ. В случае одностороннего отказа одной из сторон договора от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора.
Пунктом 1 статьи 333.16 НК РФ установлено, что государственной пошлиной признается сбор, взимаемый за совершение юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 «Государственная пошлина» НК РФ, за исключением действий, совершаемых консульскими учреждениями РФ. Положениями подпункта 30 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ определяется размер государственной пошлины за государственную регистрацию договора, а также соглашения об изменении или о расторжении договора, уступки прав требования по договору, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, из буквального толкования комментируемых норм следует, что при расторжении договора на основании одностороннего отказа стороны договора от его исполнения государственная пошлина не уплачивается. |
<Письмо> Росреестра от 30.05.2023 N 14-4593-ТГ/23 <О государственной пошлине за государственную регистрацию прекращения договора участия в долевом строительстве в случае одностороннего отказа стороны договора от его исполнения> (вместе с <Письмом> Минфина России от 05.05.2023 N 03-05-04-03/41807)
Документ включен в информационный банк: |
