Обзор документов, включенных в систему КонсультантПлюс с 19.12.2022 по 26.12.2022
| Изложение новости | Аннотация к материалу | Название документа |
| Росреестром подготовлены ответы/рекомендации на поступившие вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав | Сообщается, в частности, об указании кадастровых номеров исходных земельных участков в межевом плане в случае, если они образованы путем перераспределения нескольких земельных участков, о необходимости получения разрешения Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации на осуществление (исполнение) сделок между нерезидентами, о проведении правовой экспертизы при осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении введенных в эксплуатацию зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, и прочее. | <Письмо> Росреестра от 10.11.2022 N 14-9824-ТГ/22 <О направлении ответов на вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав>
Документ включен в информационный банк: |
| Росреестром даны разъяснения по вопросу проставления отметки о вступлении в законную силу на определении арбитражного суда о передаче публично-правовой компании «Фонд развития территорий» прав застройщика на земельный участок и находящиеся на нем объекты незавершенного строительства | Сообщается, в частности, что согласно пункту 20 статьи 201.15-2-2 Федерального закона от 26.10.2022 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» определение арбитражного суда о передаче фонду прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями подлежит немедленному исполнению.
По мнению Росреестра, проставление отметки о вступлении в законную силу на таком судебном акте не согласуется с положениями действующего законодательства. |
<Письмо> Росреестра от 10.11.2022 N 14-9851-ТГ/22 <О проставлении отметки о вступлении в законную силу на определении арбитражного суда о передаче публично-правовой компании «Фонд развития территорий» прав застройщика на земельный участок и находящиеся на нем объекты незавершенного строительства>
Документ включен в информационный банк: |
| Разъяснены особенности предоставления правообладателю объекта недвижимости информации о лицах, получивших сведения о таком объекте | Отмечено, что положения части 17 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которыми устанавливается, что по запросу правообладателя ему предоставляется информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у него зарегистрированы, не распространяются на лиц, в пользу которых установлено ограничение права, обременение соответствующего объекта недвижимости. | <Письмо> ФГБУ «ФКП Росреестра» от 10.11.2022 N 10-2851/22 «О направлении информации»
Документ включен в информационный банк: |
| Упрощен порядок сдачи документов, необходимых для внесения в госреестр СРО кадастровых инженеров сведений о некоммерческой организации |
Кроме того, публично-правовая компания «Роскадастр» наделена дополнительными полномочиями в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
До 2026 года продлен особый порядок рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости и установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости. |
Федеральный закон от 19.12.2022 N 546-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Документ включен в информационный банк: |
| Росреестром подготовлены ответы/рекомендации на некоторые вопросы в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав |
Сообщается, в частности, об изменении вида разрешенного использования садовых земельных участков на вид, предусматривающий индивидуальное жилищное строительство, о необходимости нотариального удостоверения документа, подтверждающего передачу доли в праве на недвижимое имущество участником обществу в качестве имущественного вклада в уставный капитал общества, о государственной регистрации права собственности «прежнего» собственника объекта недвижимости на основании решения суда о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности при наличии зарегистрированных арестов/запретов, ограничивающих право «актуального» собственника, и прочее. | <Письмо> Росреестра от 02.12.2022 N 14-10634-ТГ/22 <О направлении ответов на вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав>
Документ включен в информационный банк: |
