Обзор документов, включенных в систему КонсультантПлюс с 10.10.2022 по 17.10.2022
| Изложение новости | Аннотация к материалу | Название документа | |
| Банк России предупреждает: «льготная ипотека от застройщика» может нести риски для заемщиков и банков |
Сообщается, что программа ипотеки с субсидией от застройщика по экстремально низким ставкам (вплоть до 0,01% годовых) только на первый взгляд кажется выгодной для граждан из-за снижения ежемесячных платежей. Однако цена приобретаемой недвижимости оказывается существенно завышенной. При необходимости продать квартиру (например, в случае потери дохода или переезда) это будет трудно сделать без убытка, то есть вырученных средств может не хватить для погашения кредита. Также при досрочном погашении такого кредита расходы заемщика выше, чем при классической ипотеке. Ряд банков, в свою очередь, может недооценивать процентные и кредитные риски, а искусственно завышенный уровень цен создает ложные ориентиры для всего рынка.
Банк России рассматривает введение по таким кредитам повышенных макропруденциальных надбавок, а также увеличение уровня резервирования, если эффективная ставка ниже рыночного уровня.
|
<Информация> Банка России от 12.10.2022 «Субсидируемая ипотека от застройщика: риски и возможные меры регулятора» | |
| Военных ветеранов освободят от НДФЛ | В Налоговый кодекс предлагается внести поправки, вводящие льготы по налогу на доходы физлиц для ветеранов военных действий.
Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение в Госдуму. Так, статью 217 НК планируется дополнить новой нормой, согласно которой доходы граждан Российской Федерации, признанных в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ ветеранами боевых действий, освобождаются от обложения НДФЛ. При этом уточняется, что полное освобождение от НДФЛ получат только ветераны, у которых сумма доходов за налоговый период (календарный год) менее 5 миллионов рублей или равна 5 миллионам рублей. А в случае, когда годовой доход ветерана военных действий перевалил за отметку в 5 миллионов рублей, ему будет предоставлена льгота по уплате НДФЛ в размере 50% от установленных ставок. То есть в общем случае часть полученного дохода, равная 5 миллионам рублей, будет облагаться НДФЛ по ставке 6,5%, а к сумме, превышающей 5 миллионов рублей, будет применяться ставка НДФЛ 7,5%. Предполагается, что соответствующие поправки в НК заработают с 01.01.2023. Авторы проекта полагают, что принятие законопроекта позволит повысить престиж военной службы в обществе. |
Законопроект № 210985-8 | |
| Как родителям уплатить налоги за детей | Перечислить в бюджет личные имущественные налоги за 2021 год граждане должны не позднее 1 декабря 2022 года. При этом если собственником налогооблагаемой недвижимости числится несовершеннолетний ребенок, налог за него могут уплатить родители.
ФНС разъяснила, что перечислить налог на имущество и/или земельный налог за своего несовершеннолетнего ребенка родители могут, в частности, через онлайн-сервисы, через банк, кассу местной администрации, почту, а также МФЦ. Помимо этого, уплатить налоги за ребенка можно через Личный кабинет на сайте ФНС. Для этого там есть специальная функция «Семейный доступ». Соответствующая вкладка находится в разделе «Профиль» Личного кабинета. Через нее ЛК ребенка можно связать с ЛК родителя. Делается это так: — во вкладке «Семейный доступ» нужно нажать кнопку «Добавить пользователя»; — ввести логин (ИНН) Личного кабинета несовершеннолетнего ребенка и нажать кнопку «Отправить запрос»; — зайти в Личный кабинет ребенка и подтвердить запрос. После этого в родительском Личном кабинете в разделе «Налоги» появится всплывающий список добавленных несовершеннолетних детей. Переключаясь между пользователями, можно заплатить налоги за каждого из них удобным для вас способом: банковской картой, через онлайн-банк или распечатав квитанцию. Добавленные таким образом в ЛК родителя несовершеннолетние дети удалятся оттуда автоматически по достижении ребенком 18 лет. |
Информация ФНС | |
| Все правомочия в отношении принадлежавшего гражданину-банкроту имущества, в процедуре реализации имущества гражданина могут осуществляться только финансовым управляющим, наследники таких правомочий не получают, а совершенные ими сделки признаются недействительными | Финансовый управляющий, полагая, что имущество, подлежащее включению в конкурсную массу умершего должника, отчуждено в пользу третьего лица по существенно заниженной стоимости, в отсутствие у вдовы умершего должника права на распоряжение им вне процедуры банкротства, обратился с заявлением о признании недействительными договоров купли-продажи имущества и его возврате в конкурсную массу должника. Требование удовлетворено, поскольку со дня признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично. | Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.10.2022 N Ф04-6696/2019 по делу N А27-18167/2018
Документ будет включен в информационный банк: |
|
| Какими будут маткапитал и пособие при рождении ребенка в 2023 году | С 1 февраля 2023 года размер материнского капитала будет проиндексирован исходя из уровня фактической инфляции. Минтруд рассказал, насколько планируется увеличить маткапитал.
Сообщается, что по прогнозам годовая инфляция в 2022 году составит 12,4%. C учетом заложенной в бюджете индексации размер материнского капитала будет примерно таким: — на первого ребенка – 589,5 тысяч рублей (сейчас 524 527,90 руб.); — на второго ребенка – 779 тысяч рублей (вместо нынешних 693 144,10 руб.). Если семья, в которой родился второй ребенок, ранее уже оформляла материнский капитал в связи с рождением первого малыша, то ей будет положена доплата в размере 189,5 тыс. рублей (в 2022 году — 168 616,20 руб.). Кстати, ранее Минтруд разъяснял, что ежегодная индексация распространяется не только на полностью нетронутый маткапитал, но и на его неиспользованный остаток. Также с 01.02.2023 вырастет и размер единовременного пособия при рождении ребенка. Напомним, что это пособие выплачивается на каждого новорожденного вне зависимости от уровня доходов семьи. В 2022 году размер такого пособия составляет 20 472,77 рублей. А с 1 февраля 2023 года оно будет проиндексировано на 12,4% и вырастет до 23 011 рублей. Пособие работающим родителям назначается проактивно, то есть без заявления. А безработным родителям для получения пособия нужно подать соответствующее заявление в Фонд: до конца 2022 года – в ПФР, а с 01.01.2023 – в новый единый Социальный фонд. За пособием можно обратиться в течение 6 месяцев после рождения ребёнка. |
Информация Минтруда
Телеграм-канал Минтруда (информация от 30.09.2022) |
|
