Обзор документов, включенных в систему КонсультантПлюс с 19.09.2022 по 26.09.2022
| Изложение новости | Аннотация к материалу | Название документа | |
| Видеосеминар: Выход из договора: риски, практика и рекомендации |
Выход одной стороны из договора часто воспринимается контрагентом негативно. В каких случаях сторона обладает таким правом? Разрешен ли этот вопрос окончательно в позициях ВС РФ? Лектор расскажет о рисках одностороннего отказа от обязательств и даст рекомендации по подготовке судебного разрешения спора.
Содержание лекции:
Лектор: Ильин Дмитрий Владимирович, Продолжительность лекции — 25:19 мин. |
Видеосеминар: Выход из договора: риски, практика и рекомендации
На стартовой странице системы КонсультантПлюс выберите СВОЙ профиль и перейдите по ссылке «Видеосеминары». Далее откроется страница с самыми актуальными темами для соответствующего профиля. |
|
| Видеосеминар: Криптовалюта и цифровой рубль: ограничения и правовые подходы | Почему криптовалюта не признана в качестве денежной единицы? Какие ограничения существуют в законодательстве? Как цифровой рубль может повлиять на правовые взаимоотношения участников гражданского оборота? Содержание лекции:
Лектор: Полежаев Олег Александрович, старший преподаватель кафедры интеллектуальных прав МГЮА им. О.Е. Кутафина, доцент кафедры финансовых сделок и новых технологий в праве РШЧП им С.С. Алексеева, кандидат юридических наук Продолжительность лекции — 20:20 мин. |
Видеосеминар: Криптовалюта и цифровой рубль: ограничения и правовые подходы
На стартовой странице системы КонсультантПлюс выберите СВОЙ профиль и перейдите по ссылке «Видеосеминары». Далее откроется страница с самыми актуальными темами для соответствующего профиля. |
|
| С 21 сентября объявили частичную мобилизацию |
Президент объявил в стране частичную мобилизацию. Он постановил призвать граждан РФ на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы РФ. Те, кого так призвали, имеют статус военнослужащих по контракту.
Основания увольнения с военной службы граждан, которых на нее призвали по мобилизации, и военнослужащих по контракту такие:
— гражданин достиг предельного возраста пребывания на военной службе;
— военно-врачебная комиссия признала его негодным к военной службе. Исключение — те, кто захотел ее продолжить на спецдолжностях;
— вступил в силу приговор суда о лишении свободы.
Эти основания действуют в период частичной мобилизации.
Обеспечить призыв обязаны высшие должностные лица субъектов РФ. Количество граждан и сроки определит Минобороны для каждого региона.
Отсрочка от призыва полагается тем, кто трудится в организациях оборонно-промышленного комплекса. Право на нее есть только во время работы на этих предприятиях. Правительство установит категории таких граждан и порядок предоставления отсрочки.
Указ главы государства вступил в силу 21 сентября. В нем есть и другие положения.
|
Указ Президента РФ от 21.09.2022 N 647
Документ включен в информационные банки: |
|
| Для физлиц и ИП хотят продлить срок обращения за потребительскими кредитными каникулами |
Вероятно, граждане и ИП смогут до 31 марта 2023 года потребовать, например, от банка или МФО максимум 6-месячную отсрочку платежей по кредитам или займам. Проект подготовил Минфин. Общественное обсуждение документа завершат 3 октября.
Сейчас по закону обратиться за каникулами можно до 30 сентября. В нем эту дату менять не планируют. Однако правительство вправе продлить срок, поэтому Минфин разработал поправку к одному из постановлений. Оно определяет максимальные размеры кредитов и займов для запроса потребительских каникул (сходной меры для малого и среднего бизнеса из ряда отраслей постановление не касается).
Напомним, среди условий потребительских каникул есть такие:
— договор кредита или займа заключили до 1 марта 2022 года;
— доход физлица или ИП за предшествующий обращению месяц снизился более чем на 30% по сравнению с среднемесячным доходом за предыдущий год;
— ИП вправе потребовать вместо приостановки платежей их временное снижение.
|
Проект постановления Правительства РФ
Информация Минфина России от 19.09.2022 |
|
| Разъяснены особенности порядка выдачи электронной закладной взамен документарной |
Сообщается, в частности, что форма заявления об аннулировании документарной закладной в связи с выдачей взамен ее электронной закладной в настоящий момент не утверждена. В этой связи документарная закладная представляется в орган регистрации прав с заявлением о внесении изменений в записи реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества Единого государственного реестра недвижимости с указанием причин аннулирования, а именно, в связи с выдачей взамен ее электронной закладной.
Заявление об аннулировании документарной закладной надлежит принимать прежде заявления о выдаче электронной закладной. В случае, если документарная закладная ранее не была получена залогодержателем и с момента государственной регистрации ипотеки хранится в архиве органа регистрации прав, возможно представление заявления о внесении изменений в записи реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества ЕГРН без приложения документарной закладной, но с указанием в заявлении на то, что документарная закладная хранится в органе регистрации прав.
Государственная пошлина за внесение изменений в запись об ограничении прав в связи с аннулированием документарной закладной и выдачей взамен ее электронной закладной не уплачивается.
|
<Письмо> Росреестра от 02.09.2022 N 06-01148/22@
Документ включен в информационные банки: |
|
| Ипотека в долевом строительстве: ограничат выдачу кредитов с низким первоначальным взносом |
ЦБ РФ установил надбавки к коэффициентам риска по рублевым кредитам с первоначальным взносом не выше 10% на покупку физлицами объектов долевого строительства. Надбавки в размере 2,0 будут действовать для кредитных и процентных требований, которые возникнут с 1 декабря. Показатель долговой нагрузки заемщика не имеет значения.
Это ограничит выдачу ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом (или без него) на финансирование долевого строительства. Таким образом, у банков станет меньше рисков.
|
Решение Совета директоров Банка России от 16.09.2022
Информация Банка России от 19.09.2022
|
|
| Минстрой: при заключении договоров участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу у участника долевого строительства в силу закона не возникает право залога на земельный участок | Таким образом, представляется избыточным при регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, представление согласия банка, предусмотренного пунктом 2 части 6 статьи 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае, когда привлечение денежных средств участников долевого строительства осуществляется с использованием счетов эскроу. | <Письмо> Росреестра от 05.08.2022 N 14-6764-ТГ/22
Документ включен в информационный банк: |
|
| Планируют ужесточить правила маркировки и розничной продажи алкоголя |
Хотят запретить торговать в розницу алкогольной продукцией, если, например, на ее этикетке не указали: «Чрезмерное употребление алкоголя вредит Вашему здоровью! Алкоголь Вам враг!» (п. 1 проекта). Поправки поступили в Госдуму.
Фразу обяжут размещать на белом фоне в красной рамке. Она должна занимать минимум 20% площади этикетки, контрэтикетки или упаковки. Текст потребуют наносить прописными буквами черного цвета, легкочитаемым шрифтом максимального размера. В ту же рамку нужно будет поместить сведения в виде рисунков о том, что алкоголь противопоказан лицам до 18 лет, беременным и др. (п. 3 проекта).
Сейчас Закон об алкогольном регулировании не определяет, как именно нужно сообщать потребителю о вреде алкоголя. При этом, например, ГОСТ о солодовых напитках закрепляет маркировку надписью «Чрезмерное употребление алкоголя вредит Вашему здоровью». Напомним, по общему правилу ГОСТы применять необязательно.
С 2024 года заработает отраслевой техрегламент. Он предусматривает более короткое предупреждение и менее жесткие правила его оформления, чем проект.
Предлагают принять и другие поправки.
|
Проект Федерального закона N 195581-8 | |
| Подготовлен законопроект, направленный на защиту интересов лиц, которые утрачивают единственное жилое помещение вследствие признания сделки недействительной |
Предлагается установить, что в случае, если на основании пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка по приобретению жилого помещения у должника будет признана судом недействительной, но для семьи такое жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания, то часть средств, вырученных от его реализации (в размере переданной суммы продавцу или действительной стоимости помещения) необходимо будет вносить на специальный банковский счет должника, а затем, по распоряжению арбитражного управляющего, — на счет гражданина.
Также, в частности, предлагается закрепить положение, в соответствии с которым до перечисления гражданину денежных средств семья сохраняет право пользования жилым помещением.
Гражданину также предоставляется право участвовать в торгах по продаже жилого помещения.
|
Проект Федерального закона N 199216-8 «О внесении изменений в статью 61.6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»» | |
| Даны разъяснения по вопросу уплаты государственной пошлины за внесение в ЕГРН сведений о СНИЛС |
Сообщается, в частности, что подпунктом 27 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ определен размер государственной пошлины за внесение изменений в записи ЕГРН о правах, об ограничениях прав и обременениях недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 28.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ. Вместе с тем, согласно пункту 3 статьи 13 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесение дополнительных сведений в ЕГРН в уведомительном порядке не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение права или обременение объекта недвижимости.
Учитывая изложенное, в случае внесения сведений о СНИЛС в ЕГРН отсутствует необходимость уплаты государственной пошлины, предусмотренной подпунктом 27 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ.
|
<Письмо> Росреестра от 12.09.2022 N 13-7752-АБ/22
Документ включен в информационный банк: |
|
| Список товаров для параллельного импорта могут скорректировать |
Минпромторг предложил поправки к переченю товаров для ввоза в РФ без согласия правообладателей. Например, в нем могут появиться виски, ром, ликеры и аперитивы различных брендов.
Также могут расширить возможности импорта товаров из группы 27 ТН ВЭД ЕАЭС, к которым относят среди прочего нефть и продукты ее перегонки. В проекте есть и другие изменения.
|
Проект приказа Минпромторга | |
| ВС РФ напомнил: отсрочка платежа не меняет квалификацию денежного требования к банкроту |
Комбинату поставили товар и дали отсрочку оплаты. В ее период возбудили дело о банкротстве комбината. Затем компания погасила долг за него и попросила суд взыскать эти деньги с комбината, ведь ее требование текущее, а не реестровое. Три инстанции поддержали компанию.
ВС РФ не согласился. Денежное требование, которое возникло до возбуждения дела о банкротстве, нельзя считать текущим. Это касается и случаев, когда срок исполнения такого требования истек после данной процедуры.
Для квалификации требований нужно учитывать день поставки товара и дату возбуждения дела. ВС РФ отмечал это и ранее. Не имеют значения отсроченная дата платежа и день фактического погашения долга.
ВС РФ направил дело на новое рассмотрение. Суды проверят, на какую сумму долга, который погасила компания, комбинату поставили товары до возбуждения дела. В зависимости от этого суды решат, в какой части отказать в удовлетворении иска.
|
Определение ВС РФ от 16.09.2022 N 310-ЭС22-10427 | |
| Разрешили совершать ряд трансграничных сделок и операций с недвижимостью и ценными бумагами |
Резиденты теперь вправе продавать недвижимость:
— иностранным юрлицам, которые связаны со странами, совершающими недружественные действия;
— компаниям, которые находятся под контролем иностранных лиц, связанных с этими государствами. Место регистрации или преимущественного ведения бизнеса подконтрольных организаций не имеет значения.
Российским банкам и некредитным финансовым организациям (НФО) разрешили, в частности, проводить операции по продаже лицам таких стран иностранных ценных бумаг. Условия:
— права на бумаги возникли у банков, НФО или их клиентов-резидентов до 22 февраля. Если это произошло позже, операции допустимы в случае, когда права появились не по воле их обладателей. Речь идет о возникновении прав по судебным решениям и т.д.;
— деньги по операциям полностью зачисляют на счет в отечественном банке (корреспондентский счет).
Оба разрешения бессрочные.
|
Выписка, доведенная Минфином России 13.09.2022 N 05-06-10/ВН-46769
Выписка, доведенная Минфином России 13.09.2022 N 05-06-10/ВН-46770
Документы включены в информационный банк:
— Российское законодательство (Версия Проф) |
|
| Разработаны рекомендации по ведению сайта адвокатского образования и персонального сайта адвоката |
При ведении адвокатским образованием или адвокатом сайта в сети «Интернет» основополагающей является установленная п. 2 ст. 8 Кодекса профессиональной этики адвоката обязанность придерживаться манеры поведения, соответствующей деловому общению.
Рекомендациями установлены перечни информации, обязательной для размещения на сайте, рекомендуемой для размещения на сайте, не рекомендуемой для размещения на сайте и недопустимой для размещения на сайте.
В частности, недопустимо размещать на сайте информацию об адвокатском образовании и адвокате, содержащую оценочные характеристики, сравнения с другими адвокатскими образованиями или адвокатами, критику других адвокатских образований или адвокатов (например, «лучшее адвокатское образование», «первый среди профессионалов», «самый лучший», «самый успешный», «остальные адвокатские образования и адвокаты не смогут помочь» и т.п.).
Кроме этого, документом определены примерная структура сайта и общие правила ведения сайта, а также закреплены положения о цифровой и профессиональной безопасности при ведении сайта.
|
«Рекомендации по ведению сайта адвокатского образования и персонального сайта адвоката» (утв. Решением Совета Федеральной палаты адвокатов от 15.09.2022)
Документ включен в информационный банк:
|
|
| С 1 октября надо указывать минимальную гарантированную ставку в ряде договоров банковского вклада |
Порядок расчета минимальной гарантированной ставки по вкладу вступит в силу 1 октября. С этого дня банки обязаны включать ее в договоры с физлицами.
Банк рассчитает ставку в процентах годовых по спецформуле исходя из договора.
По мультивалютным вкладам расчет нужно делать для каждой валюты.
Напомним:
— ставку необходимо разместить в правом верхнем углу первой страницы договора в квадратной рамке. Шрифт должен быть четким и хорошо читаемым. Есть и другие требования;
— правила о ставке следует применять к договорам, которые заключили после 3 июля 2022 года;
— все эти положения не касаются договоров банковского вклада в драгметаллах и соглашений, внесение вклада по которым удостоверяет сберегательный сертификат.
|
Указание Банка России от 14.06.2022 N 6153-У
Документ включен в информационный банк: |
|
| Вероятно, прекратить работу юрлица — субъекта МСП можно будет проще и быстрее |
По проекту учредители (участники) юрлица — субъекта МСП смогут подать в ФНС заявление об исключении этой компании из ЕГРЮЛ. Новшества прошли первое чтение.
Типовую форму заявления и правила его составления утвердит ФНС. Заявление потребуют заверить подписями, подлинность которых подтвердил нотариус. Его свидетельствование не нужно, если направить цифровой документ с квалифицированными ЭП.
Не позже 5 рабочих дней с даты, когда ФНС получит заявление, она примет решение о предстоящем исключении юрлица из ЕГРЮЛ и внесет туда запись об этом. Условие — на момент такого решения компания отвечает ряду требований. Среди них:
— у компании по данным ФНС нет незавершенных расчетов с кредиторами;
— юрлицо не находится в процессе банкротства, реорганизации или ликвидации;
— у компании нет долгов по налогам и сборам;
— у нее в собственности нет недвижимости и ТС.
Не позже 3 дней с даты решения его опубликуют в спецжурнале. Одновременно укажут, как, например, кредиторам возразить против будущего исключения. Если они это сделают за 3 месяца со дня публикации решения, компанию из ЕГРЮЛ не уберут.
Есть и другие положения. Все поправки могут вступить в силу 1 июля 2023 года.
Сейчас из-за сложных правил добровольной ликвидации некоторые учредители и участники недействующих компаний ждут год, чтобы ФНС сама исключила их из реестра. В ряде случаев такая практика влечет 3-летний запрет создавать новые юрлица, входить в состав учредителей и другие риски.
|
Проект Федерального закона N 164662-8
Информация Минэкономразвития России от 14.09.2022
|
|
| Разъяснены особенности подготовки технического плана здания (плана этажа) |
Сообщается, в частности, что в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 Требований к подготовке технического плана, утвержденных приказом Росреестра от 15.03.2022 N П/0082 (далее — Требования N П/0082) к графической части технического плана относятся, в том числе раздел план здания, сооружения, план этажа, фрагмент плана здания, сооружения, этажа. План здания, сооружения применяется в случае, если в здании, сооружении только один этаж, планы этажей применяются в том случае, если в здании, сооружении несколько этажей, фрагмент Плана здания, сооружения, фрагменты планов этажей допускается применять в случае подготовки технических планов помещений, машино-мест, являющихся самостоятельными объектами недвижимости, а также для отображения границ части здания, сооружения.
Учитывая изложенное, в состав технического плана здания подлежит включению раздел «Плана этажа (Плана здания)», в котором отображаются строительные конструкции, обособляющие отдельные помещения в объеме здания, вне зависимости от того, будет ли осуществлен государственный кадастровый учет этих помещений или нет.
Отсутствие необходимости или установленный запрет на осуществление государственного кадастрового учета помещений в том или ином здании или сооружении не влечет за собой отсутствие необходимости подготовки планов этажей или планов зданий, сооружений.
|
<Письмо> Росреестра от 12.08.2022 N 13-00729/22
Документ включен в информационный банк: |
|
| С 1 января 2023 года предоставление госуслуги по проставлению Минюстом России апостиля на российских официальных документах, подлежащих вывозу за пределы территории РФ, может быть организовано по принципу «одного окна» |
Также с 1 января 2023 года по принципу «одного окна» Минюстом России может удостоверяться подлинность подписи нотариуса и оттиска его печати при легализации документов, представляемых физическими и юридическими лицами в компетентные органы иностранных государств.
Соответствующие изменения внесены в рекомендуемый перечень госуслуг, предоставление которых может быть организовано по принципу «одного окна», утвержденный постановлением Правительства РФ от 27 сентября 2011 г. N 797.
|
Постановление Правительства РФ от 21.09.2022 N 1664
Документ включен в информационный банк: |
|
| Верховным Судом РФ представлен обзор практики межгосударственных органов по защите прав и основных свобод человека N 4 (2022) |
Обзор включает в себя, в частности, правовые позиции Комитета ООН против пыток по таким вопросам, как обеспечение надлежащих условий нахождения в местах лишения свободы, запрет пыток, иного недопустимого обращения, Комитета ООН по правам инвалидов — по вопросам защиты прав лица с ограниченными возможностями в сфере образования, Комитета ООН по правам ребенка — по вопросу защиты права несовершеннолетнего мигранта на свободу и личную неприкосновенность при рассмотрении государством вопроса о его выдворении с семьей.
|
«Обзор практики межгосударственных органов по защите прав и основных свобод человека N 4 (2022)» (подготовлен Верховным Судом РФ)
Документ включен в информационные банки: |
|
