Обзор документов, включенных в систему КонсультантПлюс с 06.06.2022 по 14.06.2022
| Изложение новости | Аннотация к материалу | Название документа | |
| Определен перечень видов затрат, которые возникают в связи с реконструкцией, капитальным ремонтом существующих линейных объектов и которые включаются в сметную стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства | Речь идет, в частности, о затратах, включаемых в сметную стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта следующих объектов капитального строительства:
линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального значения, транспортной инфраструктуры регионального значения или транспортной инфраструктуры местного значения при наличии утвержденного проекта планировки территории; многоквартирных жилых домов, домов блокированной застройки и необходимых для их функционирования объектов коммунальной инфраструктуры, объектов транспортной инфраструктуры, а также объектов социальной инфраструктуры, если предусмотрено изменение местоположения существующих линейных объектов. Начало действия документа — 01.09.2022.
|
Распоряжение Правительства РФ от 02.06.2022 N 1420-р
Документ включен в информационный банк: |
|
|
Рассмотрен вопрос о возможности открытия счетов эскроу в нескольких уполномоченных банках по одному проекту строительства
|
По данному вопросу отмечается, что в случае реализации застройщиком проекта строительства с использованием средств проектного финансирования участник долевого строительства вносит денежные средств на счет эскроу, открытый в уполномоченном банке, который предоставил такой целевой кредит. Сведения о таком банке подлежат отражению в проектной декларации застройщика, а также являются существенным условием договора участия в долевом строительстве. В случае реализации проекта строительства с использованием средств синдицированного кредита сведения о таких синдикатах кредитора подлежат отражению в форме проектной декларации застройщика с использованием единой системы жилищного строительства, аппаратно-программным комплексом которой обеспечена техническая возможность отражения указанной информации. Обязанность по открытию участником долевого строительства счета эскроу в конкретном банке не распространяется на случай реализации проекта строительства за счет собственных средств застройщика. |
<Письмо> Минстроя России от 15.04.2022 N 16537-НС/07 <О возможности открытия счетов эскроу в нескольких банках по одному проекту>
Документ включен в информационный банк: |
|
|
Заключение договора участия в долевом строительстве в отношении нежилого помещения в составе общественно-делового комплекса не противоречит Закону N 214-ФЗ
|
Сообщается, что Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» исключается возможность привлечения денежных средств на строительство объектов производственного назначения в рамках указанного закона. В соответствии с Федеральным законом «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» производственными объектами являются объекты промышленного и сельскохозяйственного назначения, в том числе склады, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры (железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта), объекты связи. В связи с тем, что объект капитального строительства — общественно-деловой комплекс к производственным объектам не относится, заключение договора участия в долевом строительстве в отношении нежилого помещения (гостиничный номер) в его составе не противоречит требованиям Закона N 214-ФЗ. |
<Письмо> Минстроя России от 29.04.2022 N 19152-НС/07 <О рассмотрении обращений>
Документ включен в информационный банк: |
|
|
Установлены критерии отнесения уникальных объектов капитального строительства и объектов, на которых возможно одновременное пребывание более 5 тыс. человек, к потенциально опасным объектам
|
Критерии утверждены в соответствии с Правилами разработки критериев отнесения объектов всех форм собственности к потенциально опасным объектам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.08.2020 N 1226. Предусмотрено 6 категорий опасности потенциально опасных объектов, аварии на которых могут стать источником возникновения чрезвычайной ситуации, соответственно, федерального, межрегионального, регионального, межмуниципального, муниципального и локального характера. Начало действия документа — 21.06.2022.
|
Документ включен в информационный банк:
|
|
|
Уточнен порядок выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, на двух и более земельных участках Скорректирован также порядок выдачи необходимых для этих целей градостроительных планов земельных участков. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. |
Постановление Правительства РФ от 10.06.2022 N 1062
Документ включен в информационный банк: |
||
|
Установлена Форма задания застройщика или технического заказчика на проектирование объекта капитального строительства, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которого осуществляются с привлечением средств бюджетной системы РФ Реализован Федеральный закон от 06.12.2021 N 408-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым указанная форма задания устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Начало действия документа — 19.06.2022. |
Приказ Минстроя России от 21.04.2022 N 307/пр
Документ включен в информационный банк: |
||
