Обзор документов, включенных в систему КонсультантПлюс с 04.05.2022 по 11.05.2022
| Изложение новости | Аннотация к материалу | Название документа |
| Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в аренду на срок реализации масштабного инвестиционного проекта | Как отмечает законодатель, в действующем законодательстве отсутствует привязка сроков аренды земельных участков к срокам реализации масштабных инвестиционных проектов. Таким образом, в случае если срок аренды земельного участка не совпадает со сроком реализации масштабного инвестиционного проекта, для инвестора могут возникнуть риски, связанные с необходимостью заключения новых договоров.
В этой связи внесенными изменениями установлено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается, в том числе, на срок реализации масштабного инвестиционного проекта, указанного в подпунктах 2 и 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ. |
Федеральный закон от 01.05.2022 N 123-ФЗ «О внесении изменения в статью 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации» Документ включен в информационный банк: |
| Росреестром проанализированы законодательные изменения в сфере земли и недвижимости в I квартале 2022 года | В режиме было/стало проведен анализ положений, в том числе Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федерального закона от 16.02.2022 N 9-ФЗ «О внесении изменения в статью 27 Земельного кодекса Российской Федерации», Постановления Правительства РФ от 27.01.2022 N 59. | <Информация> Росреестра «Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. I квартал 2022»
Документ включен в информационный банк: |
| При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о правах и обременениях, зарегистрированных в отношении земельного участка, государственный кадастровый учет которого осуществлен до 1 марта 2008 г., и данных о нахождении на нем какого-либо объекта недвижимости земельный участок снимается с кадастрового учета, сведениям о нем присваивается статус «архивный» | Индивидуальный предприниматель, чей объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, обратился с заявлением о признании незаконными снятия земельного участка с государственного кадастрового учета и бездействия органа местного самоуправления по непредставлению запрашиваемой регистрирующим органом информации, обязании восстановить участок на учете. В удовлетворении требования отказано, поскольку договор аренды земельного участка не прошел государственную регистрацию, в связи с чем не является заключенным, сведения о правах на спорный земельный участок, государственный кадастровый учет которого осуществлен до 1 марта 2008 г., отсутствовали, местоположение объекта незавершенного строительства на земельном участке в реестре не определено | Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.04.2022 N Ф04-1655/2022 по делу N А45-349/2021
Документ будет включен в информационный банк: |
