Обзор документов, включенных в систему КонсультантПлюс  с  06.09.2021 по 13.09.2021

Жилищно-коммунальное хозяйство

Изложение новости Аннотация к материалу Название документа
Утверждены правила пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в многоквартирном доме
 
Право пользования жилыми помещениями имеют наниматель и члены его семьи, собственник жилого помещения и члены его семьи, наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, иные лица, пользующиеся жилым помещением на законных основаниях.
Приводятся правила пользования жилым помещением:
по договору социального найма;
по договору найма специализированного жилого помещения;
принадлежащим гражданам и юридическим лицам на праве собственности в многоквартирном доме;
по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

по договору найма жилого помещения.

Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2022 г. и действует в течение шести лет.
 Приказ Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями»

Документ включен в информационный банк:
-Российское законодательство (Версия Проф)
Предлагается устранить правовую неопределенность, возникающую при отнесении здания к многоквартирному дому или дому блокированной застройки, определяя, что дом блокированной застройки является видом жилого дома

 

Соответствующие изменения вносятся, в частности, в Жилищный кодекс РФ, в Градостроительный кодекс РФ, в Земельный кодекс РФ, а также в ряд федеральных законов.

Согласно пояснительной записке, законопроектом снимается вопрос включения жилых домов блокированной застройки в региональную программу по проведению капитального ремонта, поскольку в соответствии с жилищным законодательством жилые дома не подлежат включению в нее.

Переходными положениями законопроекта предусмотрено, что блок (жилой дом), соответствующий признакам дома блокированной застройки, введенный в эксплуатацию на день вступления в силу законопроекта, будет признаваться домом блокированной застройки.
Вступление в силу вносимых изменений предполагается с 1 марта 2022 г.
 Проект Федерального закона N 1246345-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Перейти к документу

 
С 1 сентября 2021 г. в новой редакции излагаются критерии, которым должны соответствовать пассажирские лифты, в целях подтверждения их производства на территории РФ
 Речь идет о продукции, классифицируемой кодом по ОК 034-2014 (КПЕС 2008) 28.22.16.111 «Лифты пассажирские», включенной в перечень продукции тяжелого машиностроения, которая должна соответствовать установленным требованиям в целях ее отнесения к продукции, произведенной на территории РФ.

Также установлено, что при их производстве в течение календарного года необходимо достижение следующего суммарного количества баллов за производство (осуществление) на территории РФ комплектующих и технологических операций:

до 31 декабря 2022 г. — не менее 100 баллов;

с 1 января 2023 г. — не менее 110 баллов;

с 1 января 2024 г. — не менее 130 баллов. 

 Постановление Правительства РФ от 03.09.2021 N 1485 «О внесении изменений в раздел VI приложения к постановлению Правительства Российской Федерации от 17 июля 2015 г. N 719»

Документ включен в информационный банк:
-Российское законодательство (Версия Проф)
ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
Об установлении коэффициента, учитывающего уровень инфляции, на 2022 год
На 2022 год коэффициент, учитывающий уровень инфляции, применяемый для расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями, зданиями, строениями, сооружениями, движимым имуществом, линейно-кабельными сооружениями связи и сетями инженерно-технического обеспечения (совокупностью имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения), платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда коммерческого использования, установлен равный 1,038.
Постановление действует до 31 декабря 2022 года.
Документ включен в информационный банк:
-Тюменская область
Об утверждении Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Установлено, что предметом регионального лицензионного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ.
Исполнительным органом государственной власти Тюменской области, уполномоченным осуществлять региональный лицензионный контроль, является Государственная жилищная инспекция Тюменской области (далее — Инспекция).
В рамках осуществления регионального лицензионного контроля Инспекцией проводятся следующие контрольные (надзорные) мероприятия при взаимодействии с контролируемыми лицами: инспекционный визит, рейдовый осмотр, документарная проверка, выездная проверка.
Результатом контрольного (надзорного) мероприятия является: оценка соблюдения лицензиатом лицензионных требований, создание условий для предупреждения нарушений лицензионных требований и (или) прекращения их нарушений, восстановление нарушенного положения, направление уполномоченным органам или должностным лицам информации для рассмотрения вопроса о привлечении к ответственности и (или) применение Инспекцией мер, предусмотренных пунктом 2 части 2 статьи 90 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ.
Признаны утратившими силу постановление Правительства Тюменской области от 07.07.2017 N 299-п, ранее регулировавшее данные правоотношения, а также изменяющие его документы и нормы.
Постановление вступает в силу с 1 марта 2022 года.
 
Об утверждении Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре)
Установлено, что предметом регионального государственного жилищного контроля (надзора) является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, в частности: требований к формированию фондов капитального ремонта; требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения; требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Исполнительным органом государственной власти Тюменской области, уполномоченным осуществлять региональный государственный жилищный контроль (надзор), является Государственная жилищная инспекция Тюменской области (далее — Инспекция).
В рамках осуществления регионального государственного жилищного контроля (надзора) Инспекцией проводятся следующие контрольные (надзорные) мероприятия при взаимодействии с контролируемыми лицами: инспекционный визит, рейдовый осмотр, документарная проверка, выездная проверка.
Признаны утратившими силу постановление Правительства Тюменской области от 30.09.2013 N 432-п, ранее регулировавшее данные правоотношения, а также изменяющие его документы и нормы.